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保利·云珹瑧悦府效果图

同样一套4房，云珹瑧悦府最少要便宜约50万，相当于打了一个八九折。

要知道那可是五开五摇，前后13756户家庭入围摇号，最低中签率12.61%的超级红盘啊。

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那么，云珹瑧悦府怎么就能比未科-云城之前的楼盘一套房便宜50万呢？

首先，云珹瑧悦府实打实的打折优惠了。

未科-云城限价3.61万元/方，但云珹瑧悦府在售房源均价只要3.45万元/方，便宜了1600元/方，相当于打了一个95%。

同时，云珹瑧悦府的户型特别好，同样4房2卫三开间朝南户型，建面只需要130方，而未科-云城之前的4房户型，面积段往往都在137-139方。

保利·云珹瑧悦府建面约160方样板房实景图

我们以超级红盘杭腾未来社区的139方做样本计算，相当于买云珹瑧悦府一套4房，能少花9个平方的钱。

按3.61万元/方的限价算，等于少花32.49万。

我们在把两部分的价格差距加在一起，来看一下总价。

一套云珹瑧悦府4房2卫户型，均价3.45万元/方，面积130方，总价448.5万元。

一套杭腾未来社区的4房2卫，均价3.61万元/方，面积139房，总价501.79万元。

501.79-448.5=53.25万元。

是不是至少少了约50万，相当于打了一个89折？

有没有瞬间觉得很划算？

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不止于此。

云珹瑧悦府还有更大的惊喜给我们。

按照现有的优惠来看，楼王位置的160方，单价反而更便宜，只要3.35万元/方，折算下来总价只要500万出头。

而未科-云城3.61万元/方限价，对应的139方户型，总价也要500万朝上。

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保利·云珹瑧悦府建面约160方样板房实景图

看明白了吗？

买云珹瑧悦府的160方花的钱，和未科-云城其他139方花的钱，是一样的！

但是，产品却大大不同。139方一般是4房2卫，而云珹瑧悦府的160方则是4房3卫，完全是高一档次的生活体验。

云珹瑧悦府的160方户型简直太完美了，我们来具体看看。

保利·云珹瑧悦府建面约160方户型示意图

拥有两个带卫生间的套房。客厅和房间比139方明显要大得多，餐客厅+阳台一体化空间面积约有50方，堪比180方以上的大户型。

整套房子南向面宽10.3米，边厅和书房的侧向采光面9米，总共整体采光面超过20米。

两个跑道式的长阳台，一个6.8米宽在客厅，一个6.6米宽在南向主、次卧，加在一起采光面宽足足有13.4米长，两个阳台竟然超过17个平方。有如此多阳台，如此大阳台空间的户型，在杭州200方以下是极为罕见，颇有豪宅的影子。

这个160户型还有一个超过4方的单独储物间，相当于是4+1房了。

如果还是和当初的红盘杭腾社区比较，要买到4房3卫的功能，就需要升级到196方的户型才有。

对应的总价高达700万以上，一下子就需要多掏出200万才能实现。

这样一对比，是不是觉得云珹瑧悦府的160方户型性价比极高啊？

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何况，云珹瑧悦府还是升级后的新产品。

作为杭州第一个悦字系产品，云珹瑧悦府气派的大门头和门廊充满了东方韵味，一条长游廊，串联起了归家、园景和入户等多个生活场景。

中央景观恬静温馨，恰到好处。一座亲水凉亭，嵌入其中，流水潺潺，帘幕半遮，让人一瞬间就安静下来。

保利·云珹瑧悦府园林实景图

大量浅色石材的运用，搭配深色会客厅，金属铝板和线条的装饰，让整个公区看上去质感十足。

镂空发光门牌，VOC四合一智能门锁，配在金属门框搭配仿木纹设计的钢木复合门上，显得高端又大气。

室内精装也做了高配。

日立空调和地暖二连供，简一大理石纹瓷砖造价比石材还要贵。整屋智慧系统，带给你高质量的生活场景。

保利·云珹瑧悦府餐客厅标图

厨房配置不低，有博洛尼橱柜，有包含了洗碗机在内的方太厨房四件套，还有灶台处保利首创的无缝挡油板设计。

保利·云珹瑧悦府厨房装标图

卫生间的配置更是高大上，唯宝的台盆、马桶，高仪的龙头、花洒。

保利·云珹瑧悦府卫生间装标图

可以说各种中高端品牌汇聚云珹瑧悦府，给今后业主们的品质生活提供优质的保障。

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我们来总结一下。

买云珹瑧悦府130方的4房2卫户型，本身单价就优惠到了3.45万元/方，比同板块同样功能的139方，少了9方，折算下来至少便宜约50万，相当于打了89折。

买云珹瑧悦府160方的4房3卫户型，单价更便宜，只要3.35万元/方，和同板块4房2卫139方+户型，差不多的总价，却要上一个档次，多一个卫生间；而比同板块杭腾社区同样4房3卫的大户型则要便宜200万以上。

云珹瑧悦府产品还是最新的。从门头到连廊，从园林到入户大厅，从户型设计到材料设备，每一项都审美到位，品质出众。

这样的好房子，还在第三中心高楼云集的地标建筑边上，是所有住宅中距离杭州未来第一、第二高楼最近的，城市界面一级棒。

保利·云珹瑧悦府外立面效果图

这样好的房子，还在天元公学的学区范围内，教育资源在板块内也是顶流。（学区不作承诺·具体以政府相关部门发布的信息为准）

这样好的房子，还挨着世界级云门公园，未来能享受城市绿肺带来的超高浓度负氧离子，生活品质又上一个台阶。

这样好的房子，你明年年底就能拿到，算是交付最快的一批新房了。

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