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当双国企匠造的新中式现房遇上塘河畔的天赋地段，文澜府邸的地理位置本身就是稀缺资源。

生活半径内，马鞍池公园、印象南塘、银泰百货等城市地标环伺，1.5公里生活圈覆盖从教育、医疗到休闲的全维度需求。

△温州丨建发大家·文澜府邸实景图

建发大家文澜府邸推出的建面约 91㎡边套与中间套双户型，恰似两把钥匙 ，一边以 270° 环幕河景打开城芯景观理想人居，一边以91㎡低门槛姿态为城市奋斗者铺就入主市中心的捷径。

△温州丨建发大家·文澜府邸1#瞰河实景图

建面约 91㎡的中间套河景户型，即为城市奋斗者定制的 “城芯入场券”。在鹿城小南门 —— 这个汇聚五马商圈、南塘新天地、银泰百货等市中芯高配资源的地段，为精英人群打造品质居所。

该户型以 “低总价 + 全功能”打破市中芯置业门槛：约 9.1 米南向面宽确保三室皆享阳光，U 型厨房与约 22㎡餐客一体空间形成高效生活动线，动静分区设计让主卧套房（约 7.4 米进深）与次卧、书房互不干扰，即便三口之家也能各得其所。

更具吸引力的是其 “性价比密码”：占据锦绣路与吴桥路交叉口的核芯区位，近享银泰、世贸、南塘几大商圈资源！

△温州丨银泰、南塘商圈网络实景图

在有限面积内实现 “三房两卫” 的全功能布局，在城市精英人才购房7折的政策加持下，对于首次置业的年轻家庭或追求资产保值的人才购房者而言这套中间套既是 “用低门槛锚定城芯资源” 的明智之选，更是 “让孩子步行上名校、自己步行逛商圈” 的生活解决方案。

△温州丨建发大家·文澜府邸91m²中间套实景图

“270° 环幕视野 + 5.7m 巨幕飘窗” 定义观景尺度，三面均带景观窗，实现 “厅卧同享景” 的瞰景效果。

客餐厅连通约28㎡餐客一体空间，与 5.7m 面宽飘窗无缝衔接，无论是塘河波光、俯瞰城芯烟火，还是收纳江南园林叠景，景致随晨昏流转。

△温州丨建发大家·文澜府邸91m²边套实景图

主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，约 6.85m 进深预留观景梳妆台，推窗即揽河景与园景交织的画面。

△温州丨建发大家·文澜府邸91m²边套实景图

主卧与次卧均设观景窗，部分户型可实现 “卧床见景”，让每一扇窗都成为私藏自然的画框，把 “三面看景” 的空间馈赠，转化为日常起居的沉浸式体验。

△温州丨建发大家·文澜府邸91m²边套实景图

对于追求居住质感与自然私域的购房者而言，这套边套不仅是居所，更是收藏城芯稀缺景观的资产。

无论是景观价值，还是低门槛优势，二者均依托建发房产与大家房产双国企的品质背书：实景现房即买即住，避免期房风险；

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