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城建集团序启洪山嘉作，全抬板迭代低密洋房住区

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【项目简介】

武汉城建·白沙嘉序，作为武汉城建集团继城建江南岸、楚宝里等高端品质四代住区之上，搭配白沙洲主轴全维成熟配套，打造的全新抬板低密洋房五代宅。12号线环城地铁出站即归家，面积102-138平超100%得房率的三房、四房。

【基础信息】

规划特征：创新五代产品·全抬板低密住区

建筑面积：63159㎡

容积率：2.39

规划户数：375户

交付标准：毛坯

楼栋规划：10层奢适洋房、16-17层低密小高、24-26层高得房率高层

户型面积：约102-138㎡，涵盖高得房功能三房，奢阔舒居四房

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八大价值升维为白沙洲 抬升生活新高度

01品牌升维丨千亿国企倾心匠造，超高品质交付双保障

武汉城建集团，城市建设龙头，承建黄鹤楼、琴台文化中心等地标。集团雄踞武汉，傲立湖北，布局全国，杨帆海外，布局9个省份、20个城市，开发项目350余个，在售项目60余个，累计开发规模超5000万方，服务业主超100万人。每10户武汉家庭就有1户武汉城建集团的业主，毫不夸张的说，在武汉市内开车每五分钟左右，肯定能遇到一个城建集团打造或正在建造的项目。武汉城建·白沙嘉序作为2026年城建集团新规迭代之作，以国企实力与责任，严控建筑质量，交付更稳妥，品质更优良，买房更安心

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🏯02/ 区域升维丨大武昌中轴，城脉交汇核芯

项目位居大武昌中轴，白沙大道与白沙三路双重城脉交汇处，白沙洲大道是大武昌城市中轴线，快速衔接武昌滨江商务区；白沙三路2KM内云集区域核芯配套。双核芯加持，生活无忧。

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🚆03/出行升维丨12号线正地铁口，出站即归家

轨交：举步约50米 即达地铁口

项目紧邻地铁12号线市农科院站D出口（开通在即，计划2026年5月开通），步行约50米。出门就是地铁，风雨无忧。12 号线为武汉当前唯一环线，串联三镇 7 大城区、两大铁路枢纽，高效通达全城。

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路网： 双环四桥三轴 享效率生活

双环：二环、三环

四桥：杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥、白沙洲大桥、白沙洲公铁大桥（2031年通车）

三轴：白沙洲大道、白沙三路、烽胜路

04 配套升维丨全能醇熟生活圈，生活一步到位

教育丨洪山双实验 出入皆名门

1.5公里范围内覆盖8所幼儿园、5所小学、4所中学、2所大学。临近洪山实验小学、洪山实验中学，片区一梯队学校。享区域内优质公办教育资源。武昌工学院、江汉大学（武昌校区）等高校相邻，书香浸润，学风蔚然。

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商业丨繁华举步即享 潮流生活主场

居然之家、白沙未来城仅一路之隔，约500米可达洪山万科广场，约900米近抵白沙天街，项目自带活力商街，多商圈在侧，繁华举步即达，精彩触手可及

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医疗丨三甲医院环伺 护航家人健康

两所省级三甲医院近在咫尺，构筑城市级健康屏障，约400米可达湖北省人民医院洪山院区，约1.2公里达湖北省妇幼保健院洪山院区，黄金10分钟步行可达。让每一次守护从容有度，为家人健康全方位保驾护航

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生态丨公园绿意环绕 自然诗意栖居

约500米步行至张家湾人民公园；茶余饭后，全家人休闲娱乐、消食好去处。2公里即可到达江滩公园。每周末可和家人露营、骑行、漫步，享受江景生活，惬意亲子时光。绿意围合，鲜氧充沛，繁华深处自有诗意栖居。

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05 规划升维丨内外皆低密 品质更宜居

项目容积率约2.39，规划10层洋房、16-17层小高、24-26层高层，低密栖居；外部比邻洪山区委党校，住区周围视野开阔，内外皆是低密社区，采光无忧，居住更通透舒适。

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06 设计升维丨联袂标杆团队，多维抬升品质

项目联袂武汉城市地标建设团队武汉设计咨询集团、WLA、IFLA双料国际景观园林大奖得主“山水比德”、全球百大设计巨头“矩阵纵横”，以大师天团，合力打造全新升级之作。

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07 产品升维丨全抬板住区，升级居住体验

项目于区域开创约5米全抬板浮岛花园住区，车行、人行、非机动车动线彻底分离，家人安心无忧；首层阳光车库，采光与通风更通透，无雨归家；借高差打造立体花园，景观层次更丰富。

·美学立面：类公建化立面，大面积双层Low-E中空玻璃，重塑天际美学；

·归家仪式：阳光地库+中央车站+垂直交通，度假式归家动线；

·私享下沉会所&架空泛会所：下沉会所集书屋、学堂、健身区、棋牌区于一体，兼顾健康与社交;泛会所打造亲子游乐、青年竞技、长者康体空间，从童趣到颐养全龄覆盖。

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08 户型升维丨升级全周期户型，舒享高得房率

建面约102-138㎡舒适三房、阔景四房，超高得房率赋能质感生活。全户型遵循南向面宽最大化＋南北双阳台＋独立电梯厅入户＋灵活空间可变＋超大赠送空间的原则。南向大横厅引光入

【户型鉴赏】

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购买武汉城建·白沙嘉序具有以下优势：

产品创新与稀缺性

作为大武昌首个五代抬板住区，项目通过约5米全抬板设计，从根本上解决了传统社区潮湿、噪音、隐私差等问题，居住层整体抬高，低楼层也能享受开阔视野和良好采光。

容积率仅2.39，规划有洋房、小高、高层，低密社区带来更宽敞的园林空间和更优的居住体验。

高得房率与灵活户型

户型设计遵循“南向面宽最大化+南北双阳台+灵活空间可变”原则，综合得房率可达101%-113%（含电梯厅），实际使用空间远超建筑面积。

提供建面约102-138㎡多种户型，覆盖刚需、改善及品质家庭需求，如102㎡三房、126㎡四房、138㎡四房，满足不同家庭生命周期。

成熟配套与便捷交通

项目位于白沙洲核心区，周边配套成熟：步行约50米达地铁12号线市农科院站，约500米至洪山万科广场，约900米至龙湖白沙天街，商业、教育、医疗资源丰富。

临近省人民医院洪山院区、省妇幼保健院洪山院区，三甲医疗资源步行可达；周边有洪山实验小学、洪山实验中学等优质学校。

国企开发与品质保障

由武汉城建集团开发，作为武汉市属龙头企业，具备强大的资金实力和工程品控能力，项目交付有保障，减少购房风险。

社区设计与生活体验

采用“抬板+架空+下沉庭院”复合功能分区，打造“地面街景—全明车库—抬板花园”三重立体分层，实现人车分流，归家动线安全便捷。

社区内设有下沉式会所和架空泛会所，涵盖健身、阅读、儿童游乐等功能，满足全龄段生活需求。