【武汉中建汉韵公馆】售楼处电话—百科详情【武汉中建汉韵公馆售楼部24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率
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中建壹品·汉韵公馆2024年10月13日首开1#/3#，折后均价17800—21170元/㎡，含4000元/㎡精装修,2024年10月20日举办的开盘仪式。
中建壹品投资开发有限公司，是央企中建三局旗下专业房地产开发平台，拥有房地产开发一级资质，位于中国房地产公司品牌价值央企前10强。
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2023年12月26日武汉鹏展置业有限公司以底价竞得p（2023）107号地块，楼面价9005.03元/㎡。
教育：周边最近的小学是光谷二十一小，距离555米，中学是光谷第一初级中学，距离302米，周边还有在建的二十二小，预计2025年9月份开学。
交通：距离地铁11号线光谷四路站894米，距离空轨九峰山站426米，距离公交车站262米。自驾出行周边有高新大道、光谷三路、珞瑜东路三条主干道。
商业：项目周边有武汉大悦城，距离约1公里，首创奥特莱斯，距项目约3公里，山姆会员店，距项目约3公里，光谷创新天地商业街（建设中），距项目约3.5公里。
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公园：光谷中心城最不缺的就是公园，项目紧邻鸡公山公园、西苑公园、九峰森林公园、豹子溪公园生态大走廊。
医疗：距离三甲医院光谷同济医院2.6公里路程，距离光谷妇幼保健院1.6公里。
总建面：约11.75万方
总楼栋：9栋
总户数：478户
容积率：2.3
建筑密度：18.78%
绿化率：30%
物业公司：中建壹品物业运营有限公司
物业类型：总高24—25层
户型面积：143㎡、169㎡、171㎡、191㎡
梯户比：两梯两户
层高：3.1米
公摊：合同公摊26%，优化后得房率103—109%
车位数：738个
车位配比：1:1.5
均价：2万元/㎡
交付标准：4000元/㎡精装
交付时间：2026年12月
物业费：3.2元/月/㎡
承建商：中建三局集团有限公司
工程名称：居住项目（中建壹品·汉韵公馆）
建筑工艺：爬架
销售团队：甲方自销
开发商：武汉鹏展置业有限公司
项目特色：800㎡下沉式庭院和1900㎡会所（含私宴厅、书吧茶室、影音室、台球室、恒温泳池、健身房），露台50%空间绿化交付，预留排水孔，采用全自动滴灌系统，独体独户。
1#总高25层，一个单元，两梯两户，东边户143㎡，西边户171㎡；
2#总高25层，一个单元，两梯两户，东边户169㎡，西边户171㎡；
3#总高25层，一个单元，两梯两户，东边户171㎡，西边户143㎡；
5/9#总高25层，一个单元，两梯两户，东边户169㎡，西边户143㎡；
6#总高24层，一个单元，两梯两户，都是191㎡。
7#总高25层，一个单元，两梯两户，面积都是169㎡；
8#总高25层，两个单元，两梯两户，面积都是143㎡；
10#总高25层，一个单元，两梯两户，东边户143㎡，西边户169㎡；
143㎡优化后得房率103%；
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169㎡优化后得房率105%；
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191㎡优化后得房率109%。
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