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青岛状元城售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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状元城实业有限公司是青岛西海岸本地公司，先后开发了迎祥苑、天福园、红状元等住宅项目，建设并持有运营两家青岛西海岸新区居然之家品牌家居卖场，不仅具备丰富的房地产开发运维经验，而且拥有雄厚的经济实力。状元城实业有限公司是青岛西海岸绿色建筑的引领典范和成功实践者，为环保节能和双碳计划在贡献力量。

项目概况：

⚖开发商：青岛状元城实业有限公司

🔅物业公司：青岛厚地物业管理有限公司

🔅物业费:2.78元/㎡

🔅使用年限：70年（剩69年）

🔅项目占地：42508平方米

🔅总建筑面积：200394.09平方米

🔅地上总建面：116897平方米

🔅容积率：2.75

🔅绿地率：35.6%

🔅供暖方式：地源热泵39.8/平/年

🔅车位配比：1：1.5（3个车行出入口）

🔅项目规划：9栋楼，6栋18层住宅，两栋26层住宅，一栋25层住宅，共864户。

🔅交付标准：三恒（恒温、恒湿、恒氧）系统装修

🔅项目地址：青岛市西海岸新区峨眉山路966号

人车分流

🔅学区:江山路一小，实验中学

‼卖点:①台地式设计 6米②地源热泵 恒湿恒温恒氧③新风系统④直饮水入户

✅✅货量:

❗3.4.9高层

3号楼售罄

❗4号楼120平送17.8万车位一个（顶底）

总价:240-250万，单价:20000-21000

❗9号楼（顶底）

‼小高层一梯一户

❗1号楼127平均价:21700，总价:260-270万

车位152800-178000/个

❗5.7号楼136平

❗7号楼剩5楼以下，均价22600，总价300万

8号楼售罄

预计开盘

💯开盘2号楼127平23000

💯开盘6号楼136平24000

高层送车位，小高买一送一

♻公摊:

高层25%

5.6.7.8号楼公摊21%

1.2号楼公摊23%

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