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【185户型 】 | 2000万起步,买滨江核心新规四房,告别地段妥协!
年前澐启滨江185㎡四房户型曝光,便引发了全城2000万以上预算客户的强烈关注,甚至很多客户把它列入必买清单,死等!
原因很残酷,2000万以上预算可以说是当下最尴尬的总价段。
2方面原因:
第一、这个预算买不到一线滨江的四房!
从地段入手,我们统计了目前一线滨江板块所有在售(待售)新房项目,不难发现200㎡朝上的户型只是起步,如果要四房,至少要3000万起步,主力甚至在5000万起步!
澐启滨江的出现,填补了这一空白,带来了2000万起步预算不曾有不再有上车滨江四房的天赐良机!
第二、这个预算如果想要180㎡左右大尺度改善户型,只能选择次一级地段!
从预算入手,我统计了2000-2500万能享180㎡左右尺度的选项,基本都属于次一级地段,比如苏河湾后面的大宁,北外滩后面的四川北路,前滩后面的三林,陆家嘴后面的新杨思等。对于追求稳妥资产配置的客户来说,这样的地段显然是不够的!
反观,澐启滨江推出的185㎡户型,享同尺度的同时,还能实打实的买进滨江一线地段,在区位能级上几乎是碾压,安全系数不言而喻!
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综合来看,澐启滨江185㎡打破2000万级预算客户两大痛点,成为今年必等必买的首选项完全在情理之中!
当然,作为一线滨江首个新规后作品,项目建面约185㎡户型的设计也是亮点满满。

项目185㎡户型作为滨江园境主座,堪称上海滨江之上的园境栖居典范。
当你站在窗前,眼前是约110米宽私属庄园铺展而开的绿茵画卷,身后是一线滨江奔流不息的天际线——“江园双景”,一面是自然的磅礴,一面是生活的从容。这般稀缺界面,全上海难觅第二处。

185㎡户型楼下核心景观效果示意图,仅供参考
约13.6米南向超大面宽,像一个巨幅取景框,把江涛、林影、四季轮转,统统请进家里。阳光不再是奢侈品,而是每一天的日常。
逾63㎡方正客餐厅,IMAX级的环幕厅堂。当你坐在客厅,百米庄园就是你家的天然背景画——春的嫩绿、夏的浓荫、秋的金黄、冬的静谧,四季在窗外流转,你在风景中央。
而当你步入270°全景主卧套房,定制品牌衣柜静静伫立,江、园、光、艺在此交汇,私享的不只是视野,更是一处兼具仪式感与功能性的精神领地。
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值得一提的是,项目大户型通过对承重体系的前置规划,空间不被过早固化,每一套房源都拥有可自由生长的灵感,这不仅是物理空间,更是支持家庭全周期成长的底层系统。
材质选用与空间格局都可根据居者偏好进行多选定制,让空间既承载生活功能,也成为情绪表达的载体。
领先市场5~8年的产品力,资产空间清晰。
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