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不少市民到保利琅誉项目了解楼盘信息。

当天，曾先生和未婚妻来签购房合同，他们选定了一套165平方米的住房作为婚房。两人一个住汉口、一个在武昌工作，对比多个改善型楼盘后，最终决定在这里安家。“保利琅誉地段好，一直卖得不错。”曾先生说，今后无论开车还是乘地铁都很方便。从看房到决定，他们只用了不到一周时间，“趁着政策利好，就赶紧定下来了。小区的园林设计有格调，公共空间也充满艺术氛围，以后下楼运动、朋友聚会都合适。”

“该项目是保利置业集团在华中首个‘誉系’准四代住宅，高得房率、下沉式庭院、主卧270度飘窗等设计，很受市场欢迎。”曹川介绍，项目自去年9月开盘以来，就成为洪山区销售套数、面积、金额“三连冠”。首开的2号楼共93套房源当日售罄，趁着春节看房小高潮，前期1-3号楼已基本售罄，本月加推的4号楼共90套也已入市。目前，项目总销售额达6亿元，整体去化率95%。

有外地工作子女

在汉为父母买养老房

6日，在位于光谷的招商原颂项目现场，返乡置业的95后购房人万偲正在现场签订购房合同。他告诉记者，自己在杭州做电商运营五年攒下首付，因今年要和女友订婚，特意赶在春节前返乡置业。“今年一开年好消息不断，首套房贷利率降至历史低位，首付比例下调，高品质住宅选择也更多了，楼市优惠政策也在延期，最近我实地考察了几个盘，几个销售中心里居然都很热闹，我觉得出手的时候到了。”

“最近一个月，返乡置业客明显增多，甚至成了我们的核心客群。”项目营销负责人陈锐介绍，1月，项目来访近1200组，网签48套，销售额达1.2亿，相较2025年12月来访量环比上涨15%。来访人群中，仍以本地改善客群为主，占比近半；返乡置业人群的来访量较上个月大幅上升，占比从原本仅10%上升到现在的35%，已成为1月来访及成交的核心支撑群体之一，“这也与武汉全市返乡置业热潮趋势相吻合。”

2月6日，位于光谷的招商原颂项目，营销中心接待区座无虚席。记者冷靖华 摄

“返乡置业不仅仅是本地人，也有不少在外站稳脚跟的子女，为了方便照顾父母，选择在武汉为他们安家，方便日后团聚。”曹川说，近期来自孝感、黄石、黄冈等地的咨询明显增多。为了抓住这波“流量”，过年期间，售楼部不仅每天都有人值班，还有组织拍全家福、年货集市等社群活动。

在四川工作的吴女士专门利用元旦假期飞回武汉为父母购置养老房。“父母年纪大了，武汉的医疗和生活条件更好。”王女士看中了楼盘独梯入户和99%得房率，加上各项优惠政策，最终定下一套165平方米的户型，“房子宽敞，父母住得舒服。将来如果我要回武汉发展，也算一步到位”。

1月武汉新建住房

卖了41.2万平方米

2月6日，长江日报记者从武汉市住房和城市更新局了解到，1月，武汉新建住房销售面积41.2万平方米。其中，东湖新技术开发区新建住房销售面积相比去年同期翻了四倍；长江新区、江夏区等较去年同期翻了一倍多；而青山区、江汉区、武昌区同比也上涨近五成。

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