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9月9日，江滨中路天曜序生活荟馆预开放，一时间便吸引了满屏的闪光灯。“花钱”参观也挡不住人满为患，妥妥地诠释了吸引力才是商业行为真正的内在逻辑。
在天曜序生活荟馆现场，准客户精准落位详谈、沙盘前里圈外圈围观讲解，人气似乎是天曜序自带的原始天赋。
据了解，此次“花钱”参观实则是天曜序与腾讯的一次公益联动，倡导与天曜序一块做好事，可超前解锁参观样板间的权益，恰恰是招商和保利的企业使命与担当。
招商+保利的组合，从来就不缺话题，特别是在近两年的温州。继CBD豪宅天樾玺、绿轴封面天珺之后，招商X保利这两家实力央企再次联袂打造的天曜序，各自都拿出了“看家本领”。
同列全国十大顶奢产品系——天字系和启序系的组合“王炸”，是否能真正触动温州高端住宅产品市场的敏感神经？
我们先来看看全国其他城市的“成绩单”：
招商·杭序府已经成为钱江新城开江立序的声望坐标；招商·金陵序登顶2024年南京千万级顶豪销售TOP1；
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保利·天曜荣膺2025年上半年广州天河区销冠；保利·世博天悦坐拥一线黄埔江，让上海高净值人群心动不已；
天曜序在温州，上半年地块出让时就曾声名鹊起：久违的央企拿地+高溢价成交，让魔幻的2025年温州楼市演绎了更加“魔幻”的剧情。
究其缘由，“一条江滨路，半部豪宅史”的地段优势，依然是顶尖房企看重的核心价值。
在温州，流行着这样一句话：“烟火升南门，五马塑文化，未来沿江走，豪宅江滨路。”江滨路这条被温州人公认的“豪宅带”，好似一条锦绣玉带缠绕起了温州华丽多彩的城市界面。江滨路的高端属性与市场号召力，足足三十年经久不衰，随着CBD延伸带的规划建设，大有越演越烈之势。
说江滨路“豪”，绿城锦玉园、中瑞曼哈屯、时代滨江……哪一个不是温州人心中的“白月光”？曾经单价超10万的鹿城广场挺立天曜序斜对面，依然以它为圆点，照射出温州的高端生活半径，见证着温州豪宅的迭代发展史。
说江滨路“醇”，天曜序立踞5.6公里江滨路“中轴”正核，堪称承上启下的关键节点，一脉囊括温州几乎能想到的生活场景。
五马街、欧洲城、鹿城广场、滨江CBD四大商圈，满足人们全时段的生活模块。
车站大道、惠民路、民航路，「一横三纵」立体路网环伺，心之所向，瞬息即达。
瓯江边的夜跑、米房cei的美食、对岸价值过亿的山体灯光秀、花园1956的灯红酒绿、欧洲城的美食咖啡、几所老牌的三甲医院安心守护、总部气质炸裂的CBD……很难想出还有什么是江滨路辐射不到的场域。
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说江滨路“值”，可以大胆地说一句：抛开一切可有可无的附带价值而言，江滨路地段的“硬实力”至少到目前为止在温州没有竞争者。
当老温州眷恋熟悉的烟火气与无比亲切的江风渔火，当90后的新生代渴望跻身温州城市发展的核心圈去触摸滨江CBD的繁华与机遇，烟火气+未来性的双BUFF加持，不仅是城市的进化传承，也是独属于温州人的代际传承！
而这份传承，一等就是20年和6年。天曜序作为江滨中路首个约2.0容积率低密产品，结束了江滨路20年无叠墅、6年无新品的漫长等待。
20年一代人，6年一个产品周期，天曜序恰逢其时而来，承载的又何止一套房子的心愿这么简单？或许将是一座城市的夙愿与希冀。
天曜序占地约83亩，分东西地块，中间一条市政道路将由天曜序全力规划设计营造，建成后将满布项目元素，并与之融为和谐的整体。
据介绍，天曜序规划打造建面约3000方双会所，配备温州首个下沉式中央车站，串联东西，以酒店式落客与风雨连廊，呵护居者归家之旅、打通区域联动。
天曜序的面子还远不止于此。未来业主归家的第一道门面就是约60米超奢礼序门庭，高门大宅的形象一览无遗。大面积奢石与铜艺的完美结合，不是简单浮夸堆砌，而是用质感材质和经典线条，撑起归家仪式的大气与尊崇。
温州首创公建化立面设计，270度全弧角外立面，显贵冠顶设计，在豪宅林立的江滨路也足够亮眼。凭窗俯瞰江滨路的繁华，远眺瓯江千年不息的涌动，一席天曜序堪称温州观景的PLUS宽屏界面。
东西双园十二境，从山水斗城的市井街坊，到江湾假日的自然峯光，汲取江滨路地脉灵感，营造「一城双轴·六境归心」园林盛景，温州的山水文化缩地成寸尽纳于天曜序。
温州首个双奢华会所，远超市场普遍规格。西会所设有主题接待厅、健身区、大私宴厅、泳池、庭院等，而东会所更显私享功能：咖啡书吧、桌球室、小私宴厅、品茶室、棋牌室等，满足随时随地的个性需求。
在大私宴厅可以进行商务接洽，或者进行宴席款待，一边谈天说地，一边欣赏窗外庭院的美景，业主可以在此体验到前所未有的生活品质与格调。
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咖啡书吧静谧沉香，一杯拿铁一本老书随意翻弄，与时光相得益彰；桌球室里，张弛之间，曲直之内，尽显艺术与力量的内涵。
移步室内，天曜序户型的里子又将呈现怎样的质感？全面定准四代宅新规的产品力，满足对“更高得房率、更阔空间尺度、更丰富生活场景”的市场追求，持续聚焦全城目光。
室内空间利用率最大化，高度迎合高性价的市场选择，或将直接促生温州豪宅的更新换代。毕竟在供大于求的时代，真金白银买的就是极致的优越。
同时，天曜序规划的高层产品以128、139㎡为主力户型。端厅式设计，三面瞰景的“全景舱”搭配270°揽景双露台。
3.15米层高远高于市场普通住宅2.9米的标准，拉大垂直空间会让整个居家生活更开阳、更通透，为装修设计预留充足发挥余地。做完吊顶和隐藏，还有空间可以抬高柜面、延展装饰墙，不但拥有更多的收纳空间，更显室内空间的宽阔与贵气。
更难能可贵的是，天曜序高层产品尺度惊人。建面约128㎡户型，南向面宽约13.7米，妥妥的大四房级别户型面宽。
建面约139㎡户型，南向面宽达到约15.2米，直接越级至温州少有的大平层格局。更大空间自然就有更多的功能选择和更体面的待人接物的排场，对于好客的温州人而言很是重要。
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