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绿城钱塘区低密新作，7-11 层洋房 + 4 层联排，容积率仅1.4，115-139㎡精装洋房、285-300㎡联排，洋房精装均价约3.5 万 /㎡，联排总价约1500 万起，临时展厅已开放，预计2028 年

一、核心基础（2026.7 最新）

：钱塘区下沙板块，距地铁 1 号线高沙站约 600 米，一站直达金沙湖，近银泰 in park、吾角天街、金沙湖印象城。

开发物业

：绿城开发；绿城物业，物业费待定。

社区规模

：占地约1.93 万㎡，总建面约4.42 万㎡，容积率1.4，绿化率30.52%；6 幢 7-11 层洋房 + 3 幢 4 层联排，共约200 余户，全人车分流。

户型 & 价格（一房一价）

115㎡ 四房两厅两卫

：约

400-450 万

，四叶草布局，近 40㎡LDKB 大通厅，南北双阳台，双明卫。

125㎡ 四房两厅两卫

：约

430-490 万

，大面宽，多套房设计，LDKB 一体化。

139㎡ 四房两厅两卫

480-550 万

，类一梯一户，专属前厅，高得房率。

285-300㎡ 联排

1500 万起

，独门独院，带庭院 + 地下室，分层动静分区。

2028 年

精装交付（洋房精装，联排毛坯 / 精装可选）。

二、产品亮点

超低密规划

：1.4 容积率，无高层，洋房 + 联排组合，居住舒适度高，圈层纯粹。

户型优势

：洋房高得房率，115㎡做标准四房，媲美 130㎡高层；联排有天有地，拓展空间大。

绿城品质

：经典立面，精装标配中央空调 + 地暖 + 新风，品牌厨电卫浴，全屋智能。

园林景观

：绿城式精致园林，全龄活动空间，静谧宜居。