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上海海上·清和玺

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而瑞产品力100连续八年聚焦行业产品力发展升级，并再度启动2025上年度产品测评工作，6月3日，《2025上半年中国房企产品测评入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端/轻奢/品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。

上海百年海派遗址，徐汇底蕴之上，毗邻徐汇滨江高净值板块生活住区。项目直线距离徐汇滨江约1.6公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内，是当前城市发展重要战略区域。徐汇中央公园生活区致力于打造公园城市，聚焦约81公顷上海植物园的生态优势，实现城园融合发展。独特的土地规划与上海植物园的自然优势，成就了整个徐汇滨江独一无二的自然、宜居生活板块。

从2014年到2024年，招商蛇口“玺”系塑造着中国一线城市高阶居住所在。聚焦当代，海上清和玺秉城市更新之义，打造上海新一代玺系作品，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联袂定制打造，续写徐汇的贵雅殿堂作品。

海上·清和玺对于社区公共场域的设计保持开放性和创作性的思考。为业主定制双维归家系统，地上漫行打造约500米清和艺廊，实现无风雨归家。车行动线打造中央车站中央枢纽，直连会所与下沉式庭院，尊崇体验始于抵达之初。为业主公共活动空间定制建面约2000平全维会所，将法式经典与当代艺术融于细节，实景呈现高阶生活的多维想象。

海上·清和玺，是徐汇区中央公园生活区高阶贵雅生活标杆，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联袂定制的当代改善力作。项目延续招商玺系定制的高标准，打造当代“十年新玺，革新之作”。规划有10栋6-33层住宅，主力户型建面约112-177㎡。场域设计上，联合多位国内顶尖设计大师共同打造新经典立体花园，规划超2000平贵雅会所，涵盖无边泳池、业主私宴、品牌健身房、瑜伽区等功能，满足业主的高品质生活需求。归家空间采用招商蛇口上海首创“垂直会所”体系，定制上海首个中央车站。实现业主归家多维动线体验；此外，地面归家设计中，还为业主定制社区无风雨归家系统，设计充满艺术气息的“清和艺廊”。十年新玺百年贵雅，海上·清和玺约10000方全维立体殿堂现已实景首映，启幕上海徐汇贵雅生活新范式。

顶级审美是十分稀缺的资源。在高度同质化行业时代内，海上·清和玺对产品设计提出了新的挑战，基于上海徐汇滨江在地审美的高度致敬，海上·清和玺立面创新，定制曲面流体建筑，温润曲线的设计线条下，开创新的标准。立面顶部结合大理石和金色格栅做出了风格迥异的“金镶玉”设计美学，并且增加了大量的石材基座弧面纹理、玺系山茶花图腾纹路设计，让建筑之美触达各处。

项目涵盖建面约112-177㎡面积段户型，奢定高阶贵雅生活，其中洋房产品为上海徐汇区，难得6-7层真洋房产品，户型采用全生命周期规划，家族式四房两卫设计，奢定当代徐汇高净值家庭生活贵雅；定制独立入户空间，业主尊享部分舒适独立空间；奢阔尺度设计，南向四开间面宽约15.5m；贵雅独立餐客厅，动静功能分区，动线更合理；户型整体南北通透澄明，舒适感俱佳。

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