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搜狐焦点荆州站 2025-12-27 22:07:35

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天创贝好家元萃，武昌内环唯一超四代纯洋房社区，内环稀缺低密，容积率仅2.0，10-13层纯小高层。武昌内环罕见，一共仅159套稀缺房源，预计毛坯均价2.7-3万/㎡左右，127㎡四房三卫双套房，得房率高达113%，目前已经启认筹预计12月26日开盘，127到170平四房面积段产品

天创贝好家元萃—是天创西城壕B区项目案名，该项目P(2025)035号地块位于武昌区中山路与解放路交汇处西城壕B地块，旁边就是华发外滩玺、华发农讲所地块。该地块是今年5月21号，经过38轮的竞价，最终由湖北天创拍下P（2025）035号西城壕B地块，成交总价3.41亿，楼面价14532元/㎡，溢价率30.6%。但是在9月份又发公告出让30%的股份。贝壳的贝好家。接手30%股份。这也是贝好家入驻武汉的首个项目。

该项目规划该地块占地面积达11771.79㎡，计容建筑面积为23499.17㎡，其中住宅建筑面积 20856.92㎡，容积率2.0，项目共规划159户，配备170个地下停车位。通过计容建筑面积与总户数计算可得，该项目套均面积约131㎡，由此可见，这是一个定位纯改善的住宅项目。

项目一共4栋住宅，均为两个单元的，且所有楼栋建筑高度均不超过40米。这个建筑高度，相当于隔壁华发外滩玺的一半。1号楼1单元为11F，2单元为13F；2号楼1单元为13F，2单元为13F；3号楼1单元为10F，2单元为12F；4号楼1单元为13F，2单元也是13F。项目的3、4号楼为西南朝向，1、2号楼为东南朝向。4栋楼均为2梯2户的设计。