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2018年7月16日，杭州东奥投资管理有限公司（浙江富成）以211128万元竞得滨江区浦沿单元BJ0601-01地块（杭政储出[2018]22号），楼面价21797元/㎡，溢价22%。

之后确定富成浦沿地块将由世茂操盘开发，定案名为：世茂栖棠誉湾。

世茂栖棠誉湾共规划了3幢高层+6幢7F洋房，共614户，容积率为2.5。是高低配非常严重的项目。路口处的高层（即4#）为公租房，实际可售高层住宅仅2幢（即1#和2#）。

周边配套：

交通：4号线杨家墩站直线约140米、6号线西浦路直线约1.2公里（步行约1.7公里）；主干道浦沿路、彩虹快速路等。无论到之江还是滨江核心区，都可借助地铁轻松抵达。

学校：浦沿小学教育集团（浦沿校区）约450米、浦沿中学直线约660米、杭州滨文小学直线约950米、浙江警察学院约400米、浙江中医药大学（滨文校区）约800米、浙江艺术职业学院约1.1公里、杭州医学院（滨江校区）约1.1公里、浙江商业职业技术学院约1.4公里等；

产业：中控科技园约1.6公里、杭州高新软件园约1.8公里、蚂蚁金服直线约3.3公里（地铁1-3站）等；

商业：滨江宝龙城约3.2公里等；

其他：杨家墩公园约200米、浦沿卫生院约300米等。

总的来说，项目就交通方便，其余像商业、产业、医疗等，几乎全部依靠滨江核心区域。

但栖棠誉湾最终的入市时间还是个谜，更关键的是，高层不过是真石漆外立面，品质比如近期的新盘，除非接盘房企对项目进行提升！最终情况也未可知。

建议大家考虑房屋品质的话，优先关注新楼盘，目前在浦乐有两个卷品质楼盘，限价都是3.9万/平。

如龙湖滨颂御湖境：

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如万科朗拾滨屿：

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