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洪投蓝城桂悦宏章坐落于洪山区南李路东侧、野芷湖南路南侧。

2025年9月19日，武汉洪投新城底价拿下P(2025)084号地块，成交总额4.30亿元，楼面地价7030元/㎡。

根据规划，项目用地41191㎡，总建面86712.41㎡，其中住宅61138.8㎡，规划537户，配套机动车位575个。地块容积率仅1.48，建筑最高54.3米，户均面积113.85㎡。

户型

从整体规划平面图可见，洪投蓝城桂悦宏章规划13栋住宅楼，涵盖5栋11层小高层、5栋17至18层小高层，外加3栋4-6层多层产品，整体楼栋层高偏低。小区容积率仅1.48，户型最高可达115%得房率，实现负公摊优势。

项目户型图已出：

①101m²户型：做了4房2厅2卫，经典的四叶草布局，搭配5.4米开阔横厅，楼栋采用一梯两户设计。

②104m²户型：同样是4房2厅2卫的格局，仅北侧次卧空间偏小，户型为一梯一户配置，私享独立电梯前厅。

③117m²户型：4房2厅2卫的格局，一梯两户双开门电梯设计，自带专属电梯前厅，搭配6米宽景横厅，各个居室空间尺度都十分可观。

④119m²户型：4房2厅2卫，采用一梯一户布局，相比117㎡户型拥有更宽敞的独立电梯前厅，唯一短板是北侧次卧空间偏紧凑。

⑤138m²户型：4+1房2厅3卫，是南湖改善群体关注度极高的主力户型，搭配9米尺度宽厅，双套房设计，长辈卧室自带独立卫浴，起居更具私密性。

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