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溪韵满庐

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1月份的楼市没有新闻，市场和天气一样冷暖不定。大多项目都选择先把示范区端出来试探一下市场情绪，开盘等到年后再说。

但没想到，金地·溪韵满庐，月底顶着市场的寒风首开，竟然还售罄了。

没有核心的地段、没有夸张的门头、也没有奢侈的泳池会所，从纸面上看，这个项目甚至有些"其貌不扬"。

但是客户的真金白银不会没有理由地砸出去，金地一定做对了一些事情。这篇我们就来聊聊这个只有124户的叠墅项目：溪韵满庐。

一。理解客户的犹疑

在杭州看房子，五六百万总价的改善客群一直挺不容易的。

因为这些客户基本没什么选择：

产品几乎是清一色139-170m²的高层四房，地段也很局限，浦沿、勾庄、华丰、运河新城…只能在这几个主城的边缘板块里面选。

买房子之前，就要先想清楚怎么把三代五口塞进四房两厅；房子一入住，就已经动了换房的念头。揣着100分的理想，过着60分的生活。

中年人的窘迫，来自于马不停蹄、重担在肩，只能被生活推着走。

而溪韵满庐，给出了一种全新的选择，越级享受“一步到位”的精装叠墅。

二。拿出足够的诚意

对等一套高层四房的价格，金地溪韵满庐给了客户什么？

1、扎实的户型底盘

197m²的地上面积，超大餐客厨、全部卧室朝南的极致采光、地上两层加起来将近21m的南向面宽。给了客户足够阔绰妥帖安放一家三代五口人的大空间。而且叠墅天然把家庭结构做了物理区分，一家老小互不干扰。这是平层无法取代的优势。

2、极致的赠送

下叠豪华的地下室、上叠通透的大露台、将近160%的得房率，还有上下叠独享的私人小院子。不管是养花种草的兴趣，还是宴请宾客的可能，都不需要在那个堆满孩子玩具的客厅和阳台上进行。

叠墅的居住体验是高层的紧凑格局永远复刻不了的。

3、一键入住的精装修

在以前的市场，叠墅大多以毛坯形式存在，买房之后还要面对高昂的装修费用。

溪韵满庐户内地上全部精装到位。装修配置到样板房看过就知道，该有的都有，并不比自己装修来的差；公区的精装也配置足够，撑场面的门头、像样的会所、健身、瑜伽和园林景观，一样不差。

4、缺点有吗？有，地段。

我当然不能瞎说，600万就能够买到的精装叠墅处在一个多么核心的板块。但是如果你刚好工作也在城东，那就是一个不错的选择。