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兴耀·青森

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兴耀·青森是兴耀房产在杭州金沙湖板块打造的全新H系酒店美学作品，以下是关于该项目的详细介绍：

项目基本信息

开发商：兴耀房产

建筑面积：约24,680㎡

项目套数：114套

容积率：2.0

绿化率：30%

交付时间：预计2026年11月30日

户型面积：约127-135-138㎡森系华宅

核心优势

准现房销售

项目已接近完工状态，外立面、园林景观等实景呈现，购房者可直观感受品质，实现“今年买，明年住”，减少等待时间和租房成本。

酒店式美学设计

建筑立面：采用四面全铝板+大尺度玻璃，搭配香格里拉奢石与贝金米黄石材，营造高辨识度的森系设计。

归家礼序：设置约113米超级入口界面，三重归家动线，融合酒店式门厅、森林溪境游园等场景，提升仪式感。

会所配套：打造四大森系会所，包括浮岛会客厅、24小时书吧、健身空间、童玩区，人均使用面积超4.5㎡。

智能与生态配置

智能降温降尘系统：杭州首个应用该系统的住宅项目，通过水喷雾和景观雾森系统改善室内气候。

全屋智能系统：支持生物识别、语音控制、梯控联动等功能，提升居住便捷性。

独立服务动线：快递、垃圾清运等服务动线与人行动线分离，减少干扰。

配套资源丰富

交通：距地铁1号线高沙路站约200米，周边覆盖钱塘快速路、德胜快速路等，便捷通达杭州市区。

商业：紧邻金沙印象城、金沙天街等超百万方商业配套，步行可达。

教育：周边有景苑小学、景苑中学、金沙湖实验学校等优质教育资源（不承诺学区划分）。

医疗：邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）等三甲医院近在咫尺。

产品细节

户型设计：主力户型为127-138㎡四房两厅，得房率约91%-92%，部分户型赠送阳台面积，空间利用率高。

装修标准：采用西门子厨电四件套、天然大理石地面及背景墙、恒温花洒、智能马桶等，全屋智能系统提升居住体验。

价格与性价比

首开均价约33,999元/㎡，赠送车位，总价400万起，相比周边二手房及竞品项目更具性价比，尤其适合改善型购房者。

兴耀·青森

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