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长江投开丨万科·东合映象自拿地之初，，此盘必将是下一个爆款。

长江投开丨万科·东合映象总建面约11.8万方，计容建面约6.73万方，规划8栋住宅，社区体量非常契合当下市场环境。

该项目包含建面约123-166平户型，从规划设计之初就进行了圈层筛选，是针对区域内高净值人群的量身定制。

优化后得房率超120%！

建面约123平户型公开，产品力一绝！

体量优势是地块的先天基因，这是开发商的先见之明，同时长江投开丨万科·东合映象在产品打造上也独树一帜。

项目全盘仅约493套房源，注定只属于少数人的珍藏，且首开2、7、8号楼，共约165套房源，买入机会有限。

首推楼栋都紧邻小区大门和景观庭院、会所等，7、8号楼位于小区北侧，高区可看三角湖，视野极好。

△项目看湖视野实拍

近期，项目对外发布了建面约123平的户型图，真真切切的让人眼前一亮。

→武汉市面上极具开创性的新四代产品：

如今的武汉市场，四代宅已成了热门标签，但仔细对比发现，无论是准四代还是真四代都有着很明显的缺憾：

比如，准四代虽然得房率数据得到了提升，但使用功能并没有实质性突破；比如，真四代的空中花园虽然看起来很诱惑，但却无法封闭使用，对于武汉的气候条件来说，实用性存疑。

在此背景之下，长江投开丨万科·东合映象在这两者的基础上做出了极具开创性的进阶版本：

不仅实现了优化后超120%的极致得房率，且阳台、庭院均具备封闭条件，室内使用功能极为震撼，且还在高层产品中实现了南庭北院的格局。

→真正的南庭北院，实现高层双入户系统：

从户型图来看，项目南侧有双阳台，北侧还有大面积的公共平台不计容，可做成庭院花园。

这就意味着原本需要在别墅方能实现的南庭北院，如今在长江投开丨万科·东合映象高层中做到了。不仅有与动区相连的生活阳台满足晾晒、收纳及家政功能；北侧庭院则可承载一家人的情绪收纳空间，甚至社交待客、聚会轰趴都能实现。

△项目户型示意图

△公共平台庭院效果图

而且这一设计，还能实现双入户格局：大门承载家里人日常进出和接待客人，也能通过次入口进入庭院归家，仪式感、私密性更强。

△双入户系统示意图

→户户独立电梯前室，实现优化后超120%得房率：

项目全盘都是2梯2户，电梯门背向而开，相当于独梯独户的格局，每一户都有独立的电梯前室。

△电梯前室效果图

电梯前室不仅能拓展使用空间，还能作为归家过渡区，实用性极强。甚至还隔离了电梯核心筒与室内空间，避免了噪音干扰。

除此之外，每一户还有至少7个飘窗，2个阳台以及一个超大公共平台不计容，优化后得房率超120%。

据开发商透露，一套建面约123平的户型，优化后实得面积可达约150平甚至更高。若要达到同等使用面积，至少需要一套建面约180平左右的三代宅或者一套建面约140平以上的准四代。

这中间的价格差距、空间体验感简直是天差地别！

值得一提的是，随着不少城市开始对优化空间收紧，长江投开丨万科·东合映象或将成为武汉新房市场上的孤品。

→层高约3米，真正的标准好房子：

根据国家推出的“好房子”新标准，要求住宅层高不低于3米，长江投开丨万科·东合映象就完全达到了真正的好房子标准。

△主卧样板间效果图

众所周知，武汉新房层高约2.8-2.9米的项目比比皆是，甚至一些爆火的四代项目也难逃层高被诟病的现状 。相比之下，长江投开丨万科·东合映象的产品诚意着实稳妥。

→户型格局及空间感一绝：

建面约123平做了四房两卫，其中三个房间分开布局，每两个房之间都有空间隔离，即使三代同堂也能拥有相对独立的空间，私密性一绝。

入户做了独立玄关区，能有效阻挡外界视线，私密性更好；且可以作为外出归来的专有收纳区。

另外，如果有更高的房间需求，北侧还有多功能空间可灵活使用，书房、儿童活动室甚至麻将室灵活切换。

△书房效果图

该户型阳台南向开间可达约5.8米、主卧开间约3.5米，且客厅采用全景舱设计理念，阳台可实现270度观景视野，室内采光、空间感更强，整体空间尺度远超市场同类型产品。

△动区样板间效果图

感到惊喜的是，这个户型是长江投开丨万科·东合映象最小的户型，但设计水准已经相当劲爆了，后期建面约146平及建面约166平的户型图必将更加惊艳

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