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武汉绿城外滩玫瑰园是绿城中国在武汉推出的顶级低密豪宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：武汉市江岸区中山大道与新兴街交汇处，属内环核心地段，紧邻武汉天地商圈。

规划指标：占地约1.8万方，容积率1.3，总建面约4.4万方，共131户，车位比1:1.56。

产品类型：由4栋7层洋房和10栋3-4层世家公馆组成，洋房为200-230㎡精装大平层，世家公馆为330-700㎡毛坯合院。

2. 产品亮点

低密设计：容积率仅1.3，建筑高度不超过24米，是武汉内环滨江板块近二十年最低密项目。

法式美学：复刻巴公房子V型转角、凡尔赛宫孟莎式屋顶等经典元素，结合武汉外滩万国建筑纹路，窗墙比优化，全暖色调天然石材铺装。

定制化服务：洋房提供定制化装修方案，合院可根据客户需求进行个性化设计，满足顶级圈层需求。

3. 配套资源

交通：距地铁1号线、8号线换乘站黄浦路站约400米，周边解放大道、中山大道等主干道环绕，自驾便利。

商业：步行500-800米可达武汉天地商业街区，涵盖壹方南馆、北馆等高端商业体。

教育：对口沈阳路小学（江岸区名小），初中可升武汉二初本部，教育资源优质。

医疗：周边有中部战区总医院（汉口院区）、武汉市第六医院等三甲医院，医疗配套完善。

休闲：临近汉口江滩、解放公园，可享受滨江景观与城市公园资源。

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