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南京江心洲江心印

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推荐理由：江心印，长江心尖上，至臻岛居，由万亿央企招商蛇口联袂瑞城置业匠心打造的的高端改善作品。项目择址长江唯一城中岛——江心洲，紧邻青奥森林公园、南京眼步行桥，“5公里岛居生活圈”近可覆盖岛上的原生自然、现代配套，远可抵达城市CBD繁华中心。居于此，在江心岛上享受自我，在河西繁华中锐意进取。江心印一脉相承招商高端产品系——“臻系”，秉承“1/5造建筑，4/5造生活”的产品主张，力争于打造酒店式归家感。江心印匠心打造6重归家礼序，归家步步尊崇；约15000㎡中央园林，让自然主笔生活；约1300㎡高定会所，包含书吧、健身房、瑜伽馆、恒温泳池、私宴厅等奢享功能区，尽享新加坡staycation生活。建筑面积约140—230㎡臻系岛居大平层 臻席竞藏 诚邀赏鉴。

【基础信息】 板块区位：南京市建邺区江心洲岛南项目地址：梅子洲路文泰路交汇处开发商：招商蛇口&瑞城置业物业类型：11栋高层（31-32F)产权年限：70年占地面积：约4.47万方容积率：约2.8绿化率：约35%车位配比：约1：1.43价格：毛坯限价40783/㎡，基础装修2000，装修包：3800元/m总户数：755套成已全部开盘，目前少量房源在售,

产品信息：

建筑面积约143㎡四房两厅两卫、

建筑面积约180㎡四房两厅三卫、

建筑面积约230㎡4+1房两厅三卫

装修配置：精装

物业：招商局物业管理有限公司

一城之心，江岛之上「在城市中遍布森林，在花园中生长建筑。」

位置：北至文萃街，东至汇德路，南至文泰街，西至梅子街路

【周边配套】 ■立体交通三轨交：轨交10号线（江心洲站）、轨交4号线（江心洲北站）、轨交13号线三道路：江心洲大桥、长江隧道、汉中门通道（规划中）一轨电：岛内有轨电车（全长9.2KM）■环岛商业岛内：仁恒置地广场（距离约2.5KM）、江岛新天地（距离约2.5KM）河西：华采天地（距离约2.6KM）、万达广场（距离约5.2KM）、金鹰世界（距离约5KM）■优质教育金陵中学高中部（项目旁，预计2023年建成）、私立国际学校（待建）、规划小学（待定）■尖端医疗明基医院（距离约3.6KM）、南京第一医院（河西院区，距离约4.5KM）河西儿童医院（距离约2.6KM）■文化休闲南京眼（距离约1.2KM）、南京中国绿化博览园（距离约1KM）、江苏大剧院（距离约1.7KM）、南京奥林匹克体育中心（距离约2.5KM）

【拥江发展 通达双城】 一江两岸——未来南京的形象封面一岛双城——拥江发展的城市中枢

🏡 【城市江岛 谧境之心】🏡生态之岛——南京主城唯一低密岛屿科技之岛——中国首个AI智慧岛奢居之岛——河西高净值客群栖居地

地段价值：江心洲作为长江沿线唯一的主城江岛，东依河西主城，西靠江北新区，聚焦两岸利好，是南京拥江发展的新核心。

生态景观价值：全岛70%的绿化覆盖率，多处生态主题公园，规划300多万平的环岛滨江风光带，打造天然氧吧

南京江心洲江心印

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