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杭州越秀运河樾

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「一脉桥西运河湾、直线距离运河约200米、双向河景、杭州首座樾系、纯叠墅社区……」，还是杭州首座铂金级健康奢宅！

4月28日晚间，项目加推5#，共18套房源，面积约270～320方，均价7.28万/平。

运河樾主力户型建面约230-320方纯叠墅，层高约3.2-3.4米，全部4套房，三开间大面宽，户户带花园，地下室挑高最大约6.1米。

大部分户型基本都赠送“两个100方”：上叠赠送“约100方露台”，下叠赠送“约100方院子”，即便是中叠也赠送花园和超大的地下空间，真正带来别墅级的生活和品质。

参考首开：下叠最低总价约1900万起，实际得房率超100%，附赠「地下室+院子」，均摊下来太划算了；中叠性价比极高，最低总价约1500万起，还带地下室、入户花园、超大露台；上叠最低总价约1800万起，空中花园、南北双露台、阳台、屋顶露台，统统拥有！

运河樾是目前杭州首座中国城市科学研究会认证的铂金级健康奢宅，以国家级权威标准打造，也是「好房子」健康标准中的最高等级。

采用大金TOP寰域系列，空调、地暖、新风三件套集合，就连厨房和卫生间都配置大金专用机，这是大金高端寰域系列独有的，带来新鲜、健康的空气。

采用康丽根前端净水、末端直饮水、中央软水等，也是杭州首个采用北京钓鱼台国宾馆同款的食品级304不锈钢自来水入水管，带来经久耐用、恒定的家庭健康用水环境。

为了对抗噪音，项目采用了“8维静音系统”，这不仅是加厚隔音设备，而是从设备声、排水声、门窗外的噪音到邻里间的噪音的全维度降噪。

运河樾8维静音系统示意图

值得一提的是运河樾打造的“三明治隔声楼板”，通过在结构楼板上加设新型减噪垫，让脚步声、物品落地声几乎归零。同时针对墙体做了邻里噪音隔绝盾，让电视、谈话等不再穿墙而过，让家变成宁静的港湾。

在愈发倡导健康生活的今天，市面上尽管有些楼盘已经多多少少具备了“健康住宅”的元素或特征，但如运河樾这般拥有完善、体系式应用场景的尚属凤毛麟角。

“樾系”是越秀地产的最高端产品体系，荣登2024年克尔瑞全国十大产品系榜单，入选全国十大顶级豪宅产品系。

何以樾系？1、在城市1%土地上做孤品；2、对在地文化演绎；3、为业主高定。

四进归家礼序（入口庭院、垂直庭院、中心花园、私家庭院），将高门大宅、王府大院的尊崇感展现得淋漓尽致。

约80米的超长前场复刻运河的流水之韵，与透光奢石灯光辉映，气宇轩昂。金色瓦片叠出金顶，皇家碧玉、月光米黄构筑景墙，寓意“金碧辉煌”。

运河樾还「引水入园」，集合虹夕诺雅的立体水系与梯田式理水手法，打造杭州首个“立体峡谷园林”，高差约12米，镜面水池、潺潺水流、叠水飞瀑等水景，循环往复、连绵不断……

价值百万的造型黑松，采用98片透光石雕镂“金舟”为顶的凉亭……

还为98席业主打造了约2000方全维会所（含下沉式庭院），融汇了私宴厅、健身房、恒温泳池（杭州首个夜光原石风泳池、带地暖）等空间，户均会所面积堪称杭州之最。

建筑方面，项目以官船结构为原型，融合风帆线条与水纹格栅，勾勒出独具东方气韵的建筑轮廓。立面材质上，水纹金属格栅、蓝色陶板与月光米黄的巧妙组合，既典雅又曼妙。

非遗杭绣屏风、榫卯构件、价格不菲的各类奢石……东方美学元素随处可见。