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在杭州看房子，五六百万总价的改善客群一直挺不容易的。

因为这些客户基本没什么选择：产品几乎是清一色139-170m²的高层四房，地段也很局限，浦沿、勾庄、华丰、运河新城…只能在这几个主城的边缘板块里面选。买房子之前，就要先想清楚怎么把三代五口塞进四房两厅；房子一入住，就已经动了换房的念头。揣着100分的理想，过着60分的生活。

中年人的窘迫，来自于马不停蹄、重担在肩，只能被生活推着走。

而溪韵满庐，给出了一种全新的选择，越级享受“一步到位”的精装叠墅。

二。拿出足够的诚意

对等一套高层四房的价格，金地溪韵满庐给了客户什么？

1、扎实的户型底盘

197m²的地上面积，超大餐客厨、全部卧室朝南的极致采光、地上两层加起来将近21m的南向面宽。给了客户足够阔绰妥帖安放一家三代五口人的大空间。而且叠墅天然把家庭结构做了物理区分，一家老小互不干扰。这是平层无法取代的优势。

2、极致的赠送

下叠豪华的地下室、上叠通透的大露台、将近160%的得房率，还有上下叠独享的私人小院子。不管是养花种草的兴趣，还是宴请宾客的可能，都不需要在那个堆满孩子玩具的客厅和阳台上进行。叠墅的居住体验是高层的紧凑格局永远复刻不了的。

3、一键入住的精装修

在以前的市场，叠墅大多以毛坯形式存在，买房之后还要面对高昂的装修费用。

溪韵满庐户内地上全部精装到位。装修配置到样板房看过就知道，该有的都有，并不比自己装修来的差；公区的精装也配置足够，撑场面的门头、像样的会所、健身、瑜伽和园林景观，一样不差。

4、缺点有吗？有，地段。

我当然不能瞎说，600万就能够买到的精装叠墅处在一个多么核心的板块。但是如果你刚好工作也在城东，那就是一个不错的选择。周边步行距离内的生活配套和生活氛围已经全部成型。临平银泰、山姆商店、丁桥龙湖天街，也都是15分钟可达的车程。相比于居住品质的巨幅提升，地段的妥协并不是将就，而是一种生活的选择。

三。回归动人的生活

这就是溪韵满庐做对的地方。

在追倒挂、看预期的同质化市场里，溪韵满庐理解客户的犹疑、拿出足够的诚意，直接大方的告诉客户，你还有这样一种选择：不用去追、“就地躺平”、回归家庭、享受居住。

从这个角度，也就不难理解溪韵满庐的售罄，因为他卖的不只是房子，而是另一种生活的选择。

据金地的朋友说，首开的客户和他们预期一致，更加年轻，还有不少编制内的客户。他们对待生活的姿态更加从容，也更专注于自己的稳定的内核。溪韵满庐让他们产生了一种内心的同频共鸣：放慢追逐的脚步，趁着子女尚未离家、父母还没老去，把下一个十年更多地留给家庭和自己。