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佳运·璟和ONE社区采用16-18层小高层+叠墅的高低配全域抬板建设布局，小高层产品首层全部架空，小高层首层更是距离路面足足10.5米，叠墅首层同样进行抬高设计，高出地面约6米。
全域抬板设计将带来三大优势。
首先最重要的是，车库地坪比室外道路高30-50公分，通风好，采光好，不潮湿，出入平坦方便，而且如果遭遇暴雨天气，社区因为整体提高将不会出现积水情况，业主生活体感会得到大幅提升。
其次，抬板项目将真正实现社区人车分流，业主闲暇时在社区漫步再无后顾之忧。且给车库带来的直接好处就是停车位有了自然采光，干燥清爽；
第三，楼栋整体抬高后业主隐私性得到加强，尤其是1楼住户，将不会再成为整栋楼必经之地。首层住户视野通透，私密性也大幅提升。此外，为打造品质项目的礼序归家动线，本次小高层和叠墅均为全明独立电梯厅设计，一梯一户相当于私家门厅专属使用，私密性强、不拥挤嘈杂，出行不用等电梯，归家更安静从容；公摊动线独立，能有效避免邻里干扰，居住舒适度和安全性更高，整体居住品质更优。另外小高层采用全楼无连廊设计，既减少了阴雨天连廊通行存在的安全隐患，同时保障了连廊通行、驻足、接打电话等日常行为对于住宅北侧房间的噪声干扰，同时也有效保障了全楼每一户业主生活隐私。
亮点二：全域抬高+社区布局+270°弧形舱=采光能力满级
全域抬板除了上述提及的三大优势之外，还延伸出另一个优点——每一户都拥有最大化的采光面。从物理角度来看，佳运·璟和ONE高层1楼的住户视野相当于其他项目3楼半高，叠墅下叠视野相当于其他项目上叠，进光量天然增大。不管是低楼层还是高楼层，都能享受到充足的阳光，彻底告别低楼层的阴暗潮湿。
此外，整个社区由5幢4层叠加别墅和7幢16-18层高层住宅组成，整体布局错落有致、北高南低，保证了每一栋楼阳光无遮挡。
更为惊叹的是，边套户型采用了270°全景舱设计。此前上海市场主流的卧室窗户设计为90°转角飘窗，佳运在此基础上更进一步，采用弧形设计实现三面采光，最大限度保障业主窗外视野空间，此举将给业主带来更佳光照体验，也能更好地欣赏到窗外景色。
亮点三：高颜值设计+高耐用材质撑起品质社区
佳运·璟和ONE项目门头和外立面设计建设标准媲美市区豪宅，兼顾美观和耐用双重属性，足以让社区抵御住时光磨损。
项目采用的是约76米的酒店式落客门头，尺度开阔又大气，没有多余的浮夸设计，却自带气场，让业主在归家第一刻就感受到扑面而来的尊贵气息，精准踩中改善型客户内心诉求。满足客户精神需求。
建筑外立面同样精致，外立面以类幕墙、石材及金属质感铝板与玻璃为主，采用公建化立面语言，线条简洁挺拔，在板块内辨识度突出，视觉质量彰显。
而且，佳运兼顾颜值和耐用性，采用的材质不仅好看，还耐旧耐磨，即使交付十年后，依然能够保持崭新形象，杜绝出现脱落、褪色等情况。
亮点四：下沉式私享会所+架空层泛会所 满足业主社交需求
佳运在满足业主精神需求方面不止于此，其在佳运·璟和ONE上首次配置下沉式私享会所+架空层泛会所的双会所模式。
在下沉式庭院的设计上，佳运·璟和ONE，打造了无与伦比的叠台景观，约10.5米—11.8米高、约60米长的下沉庭院，实现极致的内外渗透。
建筑与景观的边界被模糊，从下沉庭院向上仰望，层层绿意叠落；从上往下俯瞰，水景与树冠交织成画。每一处高差，都是视线的精心安排。
同时在社区的外围，有一条3米宽的绿色礼序，作为社区与城市的第一次对话，打造了一条宽约3米的“绿色城市界面”——它不是简单的隔离带，而是一道温柔的转场与优雅的宣告。
下沉式私享会所内健身区、瑜伽区，休闲棋牌室、私宴厅、迷你高尔夫练习室、红酒雪茄室、游泳池等功能一应俱全，会所上层架空层配置书吧、悬空茶室、会客厅、精神空间、艺术策展等功能，业主早上可以去健身房锻炼，晚上可以和朋友在家门口举办私宴，周末可以和家人一起游泳放松。
如果业主只想简单放松，那每栋楼下的架空层泛会所将是其另一大选择，在泛会所内可以陪伴小孩玩耍，也可以与邻居闲话家常，充分释放自身社交需求。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
