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市中心庆云桥北，拿地2年多的四新巷地块，终于有动静了！最近项目案名曝光——天玺宸院。

该项目位于风尚自由城的西侧，小区规划方案、以及在民政局的备案名，早就公示了，叫“庆云天境”。现在楼盘案名改叫“天玺宸院”，意味着项目正式亮相了。

该地块2023年12月由徐州本土房企江苏财富房地产，1.8亿元溢价拿地，楼面价6809元/㎡，住宅容积率仅1.2、限高24米。

根据规划公示，共打造11栋4-8层的洋房，绝对是真正的纯洋房了！总户数仅154户，平均每户建面约146㎡！定位为高端改善产品。

项目东临中山北路，到彭城广场商圈仅1000米！通过跨铁路的人行天桥，直达西阁街农贸市场，还在苏堤路小学的施教区范围内。

云龙湖板块上新，纯洋房社区来了

云湖印位于淮海西路南、韩山路东，周边有湖滨中心小学、第三十一中学、韩山文体公园、地铁1号线等配套设施。

云湖印同样打造四代洋房产品，容积率1.2，规划5栋洋房，层高5-11层。

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内部打造社区大堂、650㎡地下会所、下沉庭院、架空层、外立面则以香槟金铝板搭配落地窗，颜值非常高，空中庭院让洋房也有墅居感受，目前项目城市展厅已经公开。

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五、云龙湖东的四代宅叠墅

1.3容积率+醇熟地段+绿城顶尖产品力=绿城紫薇东院，即将掀起徐州豪宅风暴。

宽幕玻璃幕墙设计、五重归家礼序、园林打造、泛会所与主题架空层……再次提升徐州改善标准。

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紫薇东院在户型打造上也毫不含糊，比如建面159㎡与181㎡的户型打造上，创新 LDKGB 一体化设计、南北双空中庭院等细节设计，充分考虑人居体验。

项目位于学府路小区南侧，周边有三十四中附小、三十四中、三胞广场、汇邻湾等，距离云龙湖也不远，非常值得期待！

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