杭州安樾杭璟府丨欢迎您丨楼盘详情!营销中心地址丨楼盘周边配套简介!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杭州安樾杭璟府
售楼处电话:400-002-9578转接9999（已认证）
电话预约更优惠〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
售楼处丨欢迎您丨楼盘详情！营销中心地址丨楼盘周边配套简介!
(本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）
项目共规划了7幢6-8F洋房，层高约3.15米，居住舒适度高。
楼盘详细信息
楼 栋 数：7幢6-8F洋房
交房时间：待定（以合同约定为准）
面积区间：约190m²、199m²、280m²
总计套数：约149套
绿 化 率：约35%
容 积 率：1.4
车位配比：待定
梯 户 比：1梯1户&1梯2户
占地面积：约2.3万方
建筑面积：约4.8万方
精装限价：43960元/m²
物业公司：海威物业
物 业 费：待定
项目定位：拱墅区筑研路与南侧河道规划支路三交叉口
户型过程稿如下：
官方版带尺寸户型私信【李嘉欣】获取
一、建面约190方四房两厅三卫：
户型特点：南向4面宽，双套房设计，尊重家庭成员的隐私。独立玄关，南北通透，餐客厅空间大气宽敞。双面宽观景阳台，观景体验好。U型厨房，大玻璃面宽，采光通风。
二、建面约199方四房两厅三卫
户型特点：南向4面宽，三房朝南，两套房设计私密空间。边厅双阳台设计，约7.2米宽超大观景阳台。空间利用率高，配置储藏间，多重收纳空间。
三、建面约280方五房两厅四卫：
户型特点：一线运河景观，一梯一户设计，三套房朝南设计，客餐厅约63方空间豪华，南北通透，采光性极佳，270°客餐厅观景空间，配置储藏间，更多收纳空间，三阳台设置，功能性强。
杭政储出[2023]76号地块在今年6月30日杭州第六批土拍中溢价封顶由中腾摇号竞得。成交总价约9.5亿，成交楼面价28962.55元/平，溢价率11.74%。项目可以说是板块内最接近桥西的新房项目，与桥西仅一条留石高架之隔。
从大方向来看，项目位于运河新城核心区，西北面挨着祥符，南面一路之隔就是桥西、三公里可以到申花，周边都是热门板块，交通便捷。
项目的南面就是已经交付的融创双子项目（天阅云合源、风尚望和湾），旁边在建商业，同时避开了留石高架的影响。西面紧靠着的就是运河湾实验学校。东面一线运河景观，视野非常好，对面就是滨运锦上湾，两岸之间的人行桥在建中。
交通：距离10号线祥园路站直线约1.6公里；地面交通较为方便，距离留石高架路、上塘高架路直线约400米左右。
学校：地块西侧为运河湾实验学校，距离大关苑实验幼儿园直线约700米、星澜小学直线约1.2公里、杭州市大关实验中学直线约1.1公里、杭州市文澜中学直线约1.2公里、杭州市文澜学校直线约1.4公里等。（期房不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区划分以政府公布为准。）
商业：运河湾综合体一河之隔、融创运河商业综合体直线约400米、万达广场直线约1.1公里、万科杭行荟直线约1.3公里、万象城直线约2.5公里等。
医疗：杭州师范大学附属医院直线约1.5公里等。
其他：大运河音乐公园就在斜对面、桥西运河天地直线约1.2公里、桥西历史文化街区直线约1.8公里等。
杭州安樾杭璟府
售楼处电话:400-002-9578转接9999（已认证）
电话预约更优惠〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
售楼处丨欢迎您丨楼盘详情！营销中心地址丨楼盘周边配套简介!
(本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
