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在寸土寸金的高新区狮山板块，长江路与何山路交汇处，一个名为上润璟庭的项目正悄然生长。它出身不凡，是苏地2023-WG-63号地块，由苏高新地产与路劲地产两大巨头携手开发。

整个社区占地约3.3万方，规划得相当纯粹舒适。一共打造了11栋住宅，包括4栋8-10层的洋房、3栋15-17层的小高层和4栋25层的高层，总共只有376户。这意味着居住密度低，私密性和舒适度更高。户型方面，主打大面积的改善，有149㎡、180㎡和235㎡三种选择，全部精装修交付，装修标准在2000-4000元/㎡之间，品质感十足。物业则交给了苏州新永物业来提供后续服务。

核心优势

交通便捷：双地铁覆盖（3号线何山站、3/8号线西津桥站），地库直通地铁，15分钟通勤圈覆盖全城。

配套完善：3公里内有龙湖天街、金鹰等商业体，新区公园、何山公园等生态资源环绕，周边12年教育链全覆盖（含高新区实验初级中学马运路校区）。

产品亮点：全宽厅设计、LDKG一体化空间，主卧带独立卫浴，部分户型超8米阳台，得房率约75%-88%。

景观设计：由日清设计操刀，以“浮屿林境”为理念，打造“一核、一环、多园”森屿花园，社区内设5大“酒店式”落客空间、4大主题共享空间。

户型与价格

主力户型：149㎡四房两厅两卫（约485-520万），180㎡四房两厅三卫（约620-630万），235㎡大平层（备案价950-1000万）。

价格区间：3.35-3.5万/㎡起，高层与洋房价格差异明显，洋房产品更具稀缺性。

户型鉴赏：纯粹改善，尺度舒阔

项目主打大户型，面向的就是追求空间感和舒适度的改善家庭。无论是149㎡的阔绰三房，还是180㎡、235㎡的奢阔四房，都做到了格局方正、动静分区、采光通透，为家庭生活预留了充足的成长和互动空间，充分满足了苏州大平层居住的需求。

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