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从西溪湿地的生态资源，到西湖大学、浙大紫金港的高知实力，再到云谷的智算核芯——一个贯穿“自然、大学、产业”的板块正在成形。

绿城·紫金宸庐，正落在这片版图的关键节点——

立于西湖科创正核，紫金港科技城腹地，阿里云总部正侧、云谷站TOD上盖、1171亩绿芯公园为邻。在一个已经“站稳”的板块里，做第一座低密墅区，注定不是轻率的决定。

我们想说的，是这块地，为什么值得如此慎重地落笔。

数据显示，云谷板块正成为未来十年西湖区从“风景”走向“科技”的关键支点——

其中最具代表性的阿里云全球总部就在项目东侧，年产值已突破千亿，是真正意义上的“亚洲最大云计算中心”、“全球算力枢纽”。

这不只是企业个体的落位，更是国家战略的直接落点。云谷板块是杭州市“数字经济一号工程”的核心承载地，承担着“数字产业化+ 产业数字化”双轮驱动的政策使命。

作为“国家战略 × 地方实践”的具象结果，它带来了整条产业链的集聚——达摩院、阿里健康、菜鸟云谷，以及蘑菇街、个推等30+企业，已经围绕它布局。

云谷不是靠规划带动产业，而是先有产业，人口导入，再有住区。

从2017年产业建设全面启动，到2024年首宗住宅用地释放，这里完成了一整轮“先产业、后生活”的正向逻辑，是西湖区下一个十年未来之所在。对城市来说，这是从产业出发、向人聚拢的成长方式；对项目来说，这是真正站在价值确定性上的开始。

云谷，不是一个“等待兑现”的居住想象，而是正在被真实生活填满的城市未来。

截至目前，这里已经汇聚了超3万名科技从业者，2026年预计将突破10万人，其中硕博占比达45%。其中不少，是来自西湖大学与浙江大学的科研人才与校友、名企的创始人。

西湖大学云谷校区，距项目步行1公里，已有200+科学家入驻；

阿里云、阿里健康、六小龙企业的核心骨干，将长期定居于此；

浙大紫金港校区、云谷学校等，也围绕云谷形成一体化教育生态。

不是因为广告来人，而是因为人留下来，才形成了故事。

正因如此，绿城·紫金宸庐并不是为泛意义上的“改善人群”而设，

它真正对话的，是那些已经在这片土地扎根、并在未来继续加码的人。

在整个云谷板块，绿城·紫金宸庐是当前唯一的叠墅供应住区，总建筑面积约14.7万方，总共仅240席，分布于一块纯粹低密的净宅地之上。

南边是地铁4号线TOD主站，东侧是阿里云全球总部，北面连接1171亩绿芯公园，西侧是规划中的教育与研发用地。——这块地，是整个云谷中心区最完整的一环。

更难得的是，它没有因为TOD而做高密，也没有因为产业热度而追流量。在TOD语境里，它选择做叠墅，在产业腹地里，它选择做慢生活。

因为它的定位始终非常明确——是一片为城市未来中坚科技人群，保留的一块精神栖息地。这也是从云栖玫瑰园到凤起潮鸣府，绿城一以贯之传承的产品态度——相信城市的主轴上，并不只是效率优先；真正值得留下的作品，应该腾给时间和克制。

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