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更重要的是他的模式：和客户联合共创的模式，前期客户提前介入共创产品，从而前置化的解决营销问题

并且植入服务让整个交付更加完整

与此同时，也因为项目的开发，招商蛇口开创性以红线内外一体化开发

在对湖心岛的打造当中，放大了湖心岛的湖水环绕、起伏有致的地理风情

紫琅湖最核心的区域让整体的城市面貌呈现出最熠熠生辉的部分

可以见证整个紫琅湖的全貌景致，自身又成为区域内旗帜鲜明最明亮的存在

另外，为南通也输出了一个城市公建：紫藤驿站

斥巨资进行改造加建，延伸出可观湖的湖畔平台、可渔获的垂钓区、可泛舟的码头区以及艺术场地、廊桥、驿站

打开参与城市中心公共活动的交往之园

这样的城市配套共建，招商蛇口按照极高的城市地标规格，为紫琅湖输出了艺术共建的能级输出

不论是整个硬件的投入还是后续的软性运营，都是板块内叹为观止般的存在

作为一个艺术化高端生活场所

整个区域的服务能力边界因为这个驿站的存在而得到衍生

看到这里你或许可以明白招商蛇口为什么在这个城市具备品牌号召力

就是对待一个项目他的思考边界远比想象中的要多更多，所做的事情也更加彻底

总能够做到超预期的交付，也能够做到反哺给城市更多

但是时代总是这么的耐人寻味，就在招商蛇口完成了超高预期的和园呈现的时候，这个城市给到了又一个选择

几乎一模一样的一块地

以水系为界，视线范围内的右侧，就是和园

而左侧一块同样1.01容积率的地块，此时来到了招商蛇口面前

给到招商蛇口再来一次的机会

所以面对着这一块地，招商蛇口会怎么选

要不要把自己的成功范例，重来一次？

思考的决定

因为产品适配客户，对企业而言也没有风险，而且最终的呈现超乎城市的预期

应该说把和园重新来一次是最稳妥的方案

或者说

这就应该是和园二期项目

如果故事到这为止就不会有招商蛇口所谓的自找麻烦

面对这么一块几乎相同的地块，招商蛇口选择重新思考，在这片土地上的人居生活解决方案

对于和园整体的规划逻辑，毫无疑问是做社区私密，外部公区做敞开式社交的逻辑

内部整体为有天有地的独立空间，外部配套创造尺度感和仪式感

这是一个已知的可行方案

但是在另外一个维度来说，这片土地有一个资源似乎被隐藏了

就是这样绝美的湖景视野，用户在室内是没办法感受到的

这也是驿站部分交付之后人视角下的具体感知

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在室内看湖的感觉真的是美轮美奂，而且是完全不一样

建筑外框的存在仿佛给这景观套上外框，从而让景观变得更加精致更加耐看

有了更多凝望思考的空间仿佛成为了艺术品般存在

招商蛇口进入新一轮思考，有没有可能在新一块地中，也能嵌入这样的视野感觉

这件事在之前和园的顶楼视线观察中就有所端倪

所以招商蛇口有一个非常大胆的决定

在地块内拔起规划了四幢12层的洋房建筑

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从而让这几十套用户可以直接俯瞰整个紫琅湖

区域内最美的城市景观可以24小时随时框景入室内

与此同时，洋房的建筑形态反哺给紫琅湖一条别具一格的天际线

和周围的共建、配套融合在一起，成为商务、文化、消费、生态、科创为一体的中心聚合体

让区域内鸟瞰拥有极佳的城市面貌

当然更重要的是

也因为1.01的容积率在单侧排布了洋房，使得区域内墅院可以存在纯双拼的建筑形态

并且社区内部拥有了更加阔绰的社区尺度和内部主题景观，社区内还拥有了独立全功能的主题会所

换句话来说，在保障了墅院属性的同时

紫园开始有了配套有了公区，有了更好的高端居住区才有了邻里人文底蕴

和园和紫园的相互呼应，就仿佛濠南别业的白紫藤、紫紫藤一般的存在，双株精彩，城市发展的核心也从濠河边来到了紫琅湖

南通从张謇一个人的住所到如今一群企业家的精彩

当然，会有一个言论叫：招商蛇口是不是在用牺牲洋房成全墅院的规模逻辑

其实恰恰相反，整个洋房的规划细节反而是这个故事中最精彩的那部分

从整个鸟瞰图来看，整个洋房的住宅排布整体规格非常的高

整体一层一户的规划可以说非常阔绰，整层空间尽揽紫琅湖的全域景观

哪怕是中低区的楼层规划，也被内嵌家庭全成员的起居生活，让整个家庭在一层内保证尺度和私密关系的权衡

与此同时，整个建筑标准层如今也迎来了政策利好，整体四代宅的规划理念也让横向空间有了更多出挑的可能性

但这是利好也是挑战，特别是面对可以做的问题下，如何做成为了关键的命题

很多企业在面对四代宅，都在单纯的讨论附加值，讨论得房率

但是到底如何改变生活品质，这是一个无数开发商都选择躲避的问题

一味地选择简单的附赠，从而让这样的产品陷入争议化

但是我们看到了在整个紫园的规划体系内，非常轻巧的设计方案

项目采用全公建化立面的方式，整个南向和北向的风格保值高度的统一

更加重要的是，露台的方式采用南北奇偶层交错的形式，并且270°包裹式排布，从而保证了每一户拥有极强景观视野的同时，相互之间没有干扰

连视线干扰都不存在

这就规避了很多四代宅私密性的问题，从而让外部的景观视野可以更加松弛的享受

让四代宅真正能够带来生活品质的本质性提升，每一层的露天花园和外部的湖景可以相得益彰

除此之外，在整个竖向空间

南通首创的6.5米超高层高的通高客厅

在横向大平层的尺度上营造出竖向丰富的变化空间，预留了创新组合空间

营造出非常接近于别墅的空间质感

我们可以感受到洋房的居住体验：

——单层独户保证了墅院级别的私密性和空间完整性

——3.25米层高+6.5米通高客厅保证了平层也有丰富的竖向空间可能性

——超大的露台规划模拟出空中花园的生活体验

再加上今天来不及和大家分享的平层的功能布局和动线设计，整个紫园的产品规划已经无限逼近别墅的居住品质

再加上

每户视线范围内可以看到这样的城市天际线和自然景观线结合在一起的入眼界面

这就是整个招商蛇口的规划理念

让地块出住宅地标，但输出丝毫不输别墅的住宅地标

当然，在这个时候你可以对紫园的墅院有更多的期待

在容积率平衡下，整体的双拼墅院尺度可以更加宽裕

更多招商蛇口对于这块地的人居梦想可以借着这张蓝图开始实现

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