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武汉越秀天悦文华售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

武汉越秀天悦文华售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

基础信息：

【项目名称】：越秀·天悦文华

【建筑面积】：约12万㎡

【容积率】：约4.53

【绿地率】：约30%

【总户数】：693户

【在售楼栋】：3#、4#

【公摊】：15%左右，实际得房率85%左右

【梯户比】：3#4T5户，4#2T3户

128-108-108-108-143

【层高】：3#47层

【层高】：2.9米

【交付标准】：毛坯

【交付时间】：2025年12月

【车位比】：1：1.23

【物业公司】：越秀（武汉）物业服务有限公司

【价格】

108均价：14800-16000

128均价：15800-17700

143均价：16000-17900

项目优势：

·超前发展战略：汉口向西发展，汉江湾打造“汉江智湾 活力绿厅”

·国际教育：规划9年武汉外国语学校小语种基地学校，汉江湾国际高中（武汉英中学校）在建中

·TOP级医疗：同济、协和、硚口区人民医院（在建中），携手护卫家人健康

·峯速出行：两环三道双轨四桥多维路网

·地标商圈：紧邻凯德西城，近享解放大道沿线11大商圈

·江园生态：近享世界级滨江文化展示带——汉江，周边规划六大城市公园

越秀地产精研武汉在地文化13年，专注高端改善人居，布局14子，打造一系列区域标杆项目，助力生活升级，城市焕新。

汉江湾隶属于“一主”中主城硚口以及“两江”中的汉江，汉口向西发展的新时代，汉江湾将在“一带一轴两湾”规划下打造未来生活的湾区样板。

·一带：打造世界级滨江文化展示带；

·一轴：优化并构建解放大道城市发展主轴；

·两湾：东湾打造数字活力湾区；西湾构筑生态森林之湾。

本案占位汉江湾·东湾，区域将打造华中数创中心与市民之家，大幅提升城市配套能级。2处汉江云廊、2处跨江慢行桥、4处空中连廊、5处地面垂江通廊的规划，为东湾的生态人居提供了一张全新的亮眼名片。

本案落位新二环，毗邻解放大道“黄金主轴”与地铁1号线，近享汉口核芯TOP级配套。交通、医疗、商业等全维醇熟配套已成，为城市菁英高定美好生活。

二环：二环线、三环线高效接驳，畅达全城；

三道：解放大道、建设大道、长丰大道，串联核芯繁华地段；

双轨：地铁1号线古田二路站直线距离约600m，另有地铁23号线（规划中），出行多一份便捷；

四桥：古田桥、汉江湾大桥、知音桥、长丰桥，直通汉江两岸；

从本案出发，直线距离约6km直距汉口火车站，直线距离约19.2km直距天河机场。

距武汉第四医院直线距离约1.5km

两大TOP级医疗，同济医院直线距离约7km、距协和医院直线距离约8.5km

紧邻崇仁医院（规划中）

硚口区人民医院（武汉同济汉江湾医院）（在建中）

距凯德西城直线距离约200m

距麦德龙直线距离约2.5km

距山姆会员店直线距离约3.2km

距宜家荟聚直线距离约3.2km

距越秀星汇维港直线距离约6.5km

距越秀国金天地直线距离约8.5km

距武广商圈直线距离约8km

本案将紧邻汉江湾国际高中(武汉英中学校)（在建中），可近享融合国内及海外12年基础教育资源与理念的优质学校；家门口将建设湖北省重点中学，湖北省示范学校武汉外国语学校小语种基地学校（规划中），九年目送式教育为孩子铺就成长之路。

类公建化美学立面：高级灰现代奢雅美学立面，重新界定人居美学新高度。

近百米城市美学界面：近100m交互式景观前序迎宾界面，领衔汉口精致改善生活。

归家尊荣感：约52mx7m超宽归家大堂气度不凡，尽显排场。

酒店式迎宾：五星酒店式环岛水景迎宾，缔造尊崇礼序。豪宅精奢感：约200m景观连廊，无风雨归家，星级酒店式豪宅体验。至臻仪式感：约3.6m挑高归家大堂，“星空顶”礼遇光厅，局部之间，仪式感尽显。

本案凭借超前理念，将酒店式社交场景融入社区配套，把“私域会所体验”融入主题架空层。三馆四厅”的超配主题空间，构建更有温度的“菁英社区”，为城市菁英圈层营造豪宅式生活场景。

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