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武汉万科东合映象位于武汉经济技术开发区三角湖路与东风二路交汇处，是长江投开与万科联合打造的高端改善型住宅项目，也是万科“映象系”在武汉的首作。以下是该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：长江投开&武汉万科

占地面积：约2.69万平方米

建筑面积：约11.79万平方米

容积率：约2.5

总户数：493户

车位配比：约1:1.08

产品类型：3栋16-17层小高层、5栋25-26层高层

户型面积：建面约122㎡、146㎡、166㎡四房

交付标准：精装修交付

物业费：3.2元/㎡/月

2. 区位优势

政务核心：毗邻武汉经开区政务服务中心，行政资源高效触达。

产业支撑：紧邻东风汽车总部及“中国车谷”产业集群，产业基础雄厚。

生态资源：北望三角湖，约300米直达三角湖公园，生态景观优越。

交通便利：距地铁3号线体育中心站约500米，自驾通过东风大道可快速接入三环线，通达武昌、汉口核心区。

商业配套：1公里内有经开万达广场、湘隆时代广场，4公里可达永旺梦乐城。

3. 产品亮点

纯改善定位：全盘户均建面约131㎡，全系四房配置，无刚需小户型，保障圈层纯粹性。

高得房率：通过创新设计实现约120%的综合得房率，建面约124㎡户型实际使用面积可达约150㎡。

南厅北院设计：南向厅以LDKB一体化大方厅为核心，北向院为灵动拓展空间，可根据家庭需求灵活改造为书房、健身房等多元功能区。

公区配置：对标高端酒店，打造约1.67万方的集中园林，全楼栋风雨连廊连接，5栋架空层设置雅集会客、童趣梦场等功能空间，约2200㎡下沉式高端会所涵盖恒温泳池、全景健身房、高端私宴厅等八大主题功能空间。

4. 教育配套

根据武汉经济技术开发区管委会2025年10月27日回复，项目交付后初步暂定为经开区三角湖小学本校和第一初级中学的服务范围，具体学区以当年公布为准。

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