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“我当时担心社区公共活动配套不够，没想到新盛听完我的顾虑后，综合调研了下，就提出主动升级架空层、中轴景观，所以这个月我就果断下手买了”。

2产品力+主动升级+社群搭建新盛·隐翠的三大杀手锏

在产品力疯卷的市场背景下，新盛·隐翠为什么能突围，热度、成交量持续断层领先？

我认为有三点原因：

第一，产品力是关键，新盛·隐翠拥有三大核心价值，让买房人找不到替代品。

这是东区少有的双山环绕住区，出门就是翠屏山和长山公园，社区内75%的房源拥有瞰山视野。居住在这里，每天清晨推开窗，没有密集楼栋的遮挡，只有满眼绿意，傍晚饭后，步行就能去周边公园遛弯、散步，远离喧嚣。

这是东区全配置独立入户梯厅的社区。徐州很多盘只有大户型才有独立梯厅空间，而新盛·隐翠坚守“内部平权”的产品理念，即便最小的116㎡户型，也配备了独立梯厅空间、大落地窗。

这是位于云龙中央生活区的在售新盘。项目坐拥双地铁、双主干道、三商业、双山环绕，一路之隔是翠屏山九年一贯制学校（规划）、医疗/文化用地，可以带给业主所见即所得的美好生活。

第二，新盛·隐翠主动升级架空层，迭代片区生活方式，让业主成为社区话事人。

徐州改善越来越卷，改善客群的居住需求也越来越细分化，新盛先人一步洞察到了这一市场变化。

为了匹配改善客群对高品质住宅的需求，新盛主动升级隐翠架空层。

领导班子去各个城市的代表性改善项目调研，要为东区做出最好的架空层场景。在新盛看来，架空层不仅要好看更要实用，要覆盖不同人群不同阶段的要求，最后呈现出了4大主题架空层。

阅读自习空间：打造城市书房、静音自习室、儿童绘本角、成人工作区等，营造社区学习氛围。

自然疗愈空间：打造垂直绿化墙、室内微景观、冥想瑜伽区、自然手工区。

运动休闲空间：配备智能健身舱、球桌、拉伸区，兼顾全龄段运动需求。

亲子互动空间：设置分龄游乐区、亲子手工坊、攀爬涂鸦，让家长能更好的陪伴孩子成长。

而且，在升级架空层过程中，新盛还召开“架空层跃升共创会”，打破传统开发与居住的边界，邀约项目业主参与共创，让业主成为真正的话事人。这种以业主为中心、开放共建的品质营造理念，在徐州楼市中尤为稀缺与珍贵。

作为徐州国企，新盛地产顺应市场需求，不断高标准要求自己，不断突破自我，这次新盛·隐翠架空层升级，不仅是焕新社区品质，更是新盛品牌影响力和国企担当的体现。

第三，搭建五大社群，丰富业主未来的生活，让社区成为“家”。

新盛·隐翠的产品升级，不止在于硬件配套的迭代焕新，更在于居住价值与社区温度的深层构建。

项目以架空层、园区配套为基底，以生活方式为内核，搭建五大主题社群，让业主从居住者进阶为社区主理人，真正实现从 “好房子” 到 “好生活” 的品质跨越。

元气厂-运动社：周末的羽毛球赛、瑜伽晨练都有了搭子，运动不再孤单。

萌友帮-亲子社：为孩子搭建成长的第二课堂，让邻里孩子成为玩伴。

她聚场-女神社：插花烘焙的温馨午后，美妆穿搭的分享沙龙，在这里成为现实。

思享汇-艺术社：这是琴棋书画艺术家灵魂碰撞的平台。

彭友圈-兴趣社：无论你喜欢棋牌切磋、萌宠，还是美食，都能在这里找到志同道合的朋友。

当房子回归居住本质，让业主成为生活的设计师，这样的房子才真正有了家的温度。这或许就是新盛·隐翠，带给徐州楼市最大的启示。

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