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汉阳城更·一方砚售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

汉阳城更·一方砚开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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🏗️ 基础信息

• 开发商：汉阳城市更新（汉阳控股旗下）

• 位置：汉阳区下马湖路与高龙路交汇处（钟家村板块）

• 占地/建面：约2.23万㎡ / 9.35万㎡

• 容积率/绿地率：3.0 / 30%

• 楼栋/户数：6栋（5栋高层+1栋小高层）/ 638户

• 车位：647个（配比约1:1）

• 物业：武汉正阳物业，2.8元/㎡/月

• 交付：毛坯，2027年底

• 开盘：预计2026年5月

• 均价：约14000元/㎡

🏠 产品亮点（第四代住宅）

• 户型：96㎡三房、113㎡四房

• 得房率：108%-112%（负公摊）

◦ 96㎡：实得约107㎡

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◦ 113㎡：实得约122㎡

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• 梯户比：1梯1户（独梯入户），独立电梯前室

• 外立面：类公建化，高窗墙比

• 会所：约1500㎡海派轻奢会所（含健身房、KTV、茶室、四点半学堂）

• 园林：下沉式园林、精装大堂、星空顶地库

作为汉阳城更落地汉阳二环旁的第三子，一方砚一面世，就在得房率与公区方面，实现了双向升级！

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规划的类公建化美学外立面，大玻璃搭配金属边框，区域内极具辨识度。

外立面实景图：

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精致、轻巧的入户大门，搭配五星级酒店式环岛落客区，气派且时髦。

入户大门实景图：

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穿过入户大堂，是精致、细腻的下沉庭院，高低错落的叠水设计，让社区园林更显档次。

园林效果图：

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围绕下沉庭院，项目还规划了约1500平的轻奢会所，这里有行政酒廊、独立阅读室、四点半学堂、私宴厅、健身房、瑜伽室、茶室、棋牌室等，未来业主不出社区，也有丰富且高标准的社区娱乐、活动空间！

行政酒廊效果图：

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健身房效果图：

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瑜伽室效果图：

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茶室效果图：

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独立阅读室效果图：

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四点半学堂效果图：

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📍 周边配套

• 教育：钟家村小学（三里坡东校区，约150米）、武汉三初

• 交通：紧邻二环线；距地铁6号线马鹦路站约1公里

• 商业：江腾广场、万科未来中心VFC、远洋里

• 医疗：市五医院（三甲）、泰康同济医院

• 生态：下马湖公园（在建）、墨水湖公园、武汉动物园

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