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保利光合上城/跃城

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保利光合悦城，可以看成是如今新规住宅——抬板设计的早期运用，颛桥板块内并不多见的低密产品。同片区保利光合上城占位元江路TOD核心，地铁更近、配套逐步落地。

保利造城投入大，虽市场下行去化承压，但仍是刚性改善起点级选择，适合预算偏紧、看重长期发展的家庭。

依托南大智慧城+PARK-TOD，配套成熟、城市界面新，学校有预期，户型与面积段匹配刚改。地段、配套、产品力均衡，宝山板块闭眼选的稳妥选项。

华润在南翔持续领跑，对比时代之城户型与产品的优化，与同板块的大华星屿错位竞争。是非地铁盘中少数能冲进前五的项目，不靠轨交也能走量，胜在居住舒适度、板块成熟度，华润的品牌号召力。

适合南翔及嘉定改善、不执念地铁的家庭。

新规之下难得再有的红利盘，颛桥板块产品力新贵。

准四代住宅，赠送面积与实得率突出，政策稳定后难再复制。

滨河低密、15号线双柏路站近市区，全户型类一梯一户，1500㎡会所+架空层双配，承接徐汇、闵行外溢，高附赠的洋房产品，更是稀缺性拉满。

600-1000万总价段门槛楼盘、成交量登顶。

准交付状态，等待周期短。依托1号线共和新路，大华在康宁路一侧先后开发过3期的大华公园城市，地缘口碑稳固，牢牢锁定1号线沿线及大宁北改善，在有限选择里成为片区优选。