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作为国家级高新区，滨江 30 年以产业立城、高楼林立，每一寸土地都承载着高密度的城市功能，宅地供应始终以高容积率为主流。

纵观近30年土地出让记录：滨江核心区几乎未见≤1.1容积率的纯低密宅地。多数所谓“低密项目”也是高低配组合，高层与叠排、排屋混杂，纯粹低密住区实属稀缺。即便如此，滨江少有的低密业态，在二手市场表现依然能打。

就在3月底，柳岸晓风一套建筑面积约206.32㎡的排屋，以超过4500万元的价格成交。更令人惊叹的是：这套房子从挂牌到售出，仅用了3天。按开盘买入价约1800万元计算，2019年交付至今，7年涨了2700多万元，年均增值接近400多万。

整个小区排屋的挂牌量也非常有限，目前只有2套在售，挂牌价格在5200-5500万左右。同样，滨江金茂府下叠常年站稳 13.5-15 万 /㎡，即便在二手房市场调整期，依旧保持高成交价、低挂牌量的态势。这些足以证明滨江区的低密产品极度珍贵、价格坚挺。

从居住属性来看，白马湖板块堪称滨江的“生态宜居天花板”——

白马湖，作为滨江区唯一山水后花园，是主城区里难得能同时兼顾城市繁华与生态静谧的优质板块。

生态资源上，地块位于白马湖板块核心，紧邻白马湖自然风景区、冠山公园；交通配套上，紧邻时代高架、彩虹快速路，快速通达钱江新城、南星桥、奥体等核心板块。距离地铁18号线（在建）白马湖站也不到1公里；

教育资源更是板块王牌，附近有杭二中白马湖学校、湖畔学校、创意城小学，HIS杭州国际学校等，其中杭二中2025年中考重高率达到41.84%、前三率12.93%（全市第一），优高率81.29%（全市第二）；医疗方面，省中医院新院区刚落址白马湖，浙大二院滨江院区、省儿保、妇保等优质医疗资源也咫尺可达；周边洲际酒店（在建）、漫湖里（在建）等一众高端商业环伺，未来生活可期。

项目规划建造11幢4F联排和3幢5F叠排，仅共67套。排屋建面约 428-550㎡，叠墅约 265-366㎡，户户皆大宅，定位终极改善型居所。