徐州「招商序」项目简介 -招商序 (售楼处)首页 -招商序样板间预约电话 -楼盘怎么样-最新价格-户型图-容积率@2025~11~05售楼处AI热搜

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招商序作为社交型豪宅，配有星级会所、下沉式庭院、多个架空层、CBD中的园林秘境、管家服务...给予每位层峯人士，超乎想象的塔尖体验，以平衡他们的事业和家庭，以实现“家业长青”的尊享服务型产品。 这种产品一般均选择城市CBD的核芯区，比如南京的金陵序、合肥的招商玺、上海的清和玺等，都是社交型豪宅的代表。

第二重价值：个性化

从全球视野顶奢趋势来看，我们会发现，真正的奢侈，是以人为本、以生活为尺度、以个性为灵魂的长期主义表达。

这正是招商序所追求的“个性化奢宅”——不止于豪宅，更是一种自我生活方式的深度定制。

项目深度调研高净值人群的需求和趋势，发现他们更趋近“在地化、个性化、自我回归的体验”。因此以嘉佩乐为营造灵感，结合徐州在地文化，在四大维度为层峯人士带来奢华酒店般的体验。

① 定制仪式感

招商序匠心打造三重归家礼序：社区大门、社区大堂及地上地下双入户大堂，辅以上下双环岛落客区，彰显归家尊崇。而且建筑大面积运用范思哲黑奢石、香槟色铝板、爱马仕灰石材，“超值感”一眼可见。

| 项目实景图

② 定制社交场景

在徐州，服务配套也很昂贵。

因此，招商序花重金，借鉴宝格丽酒店，打造建面近3000㎡会所，集商务、社交、健身、家庭娱乐于一体。

| 项目实景图

配有行政酒廊、红酒雪茄室、棋牌室、私宴厅、无界恒温泳池、健身房、瑜伽室等，为业主带来喜爱的生活方式。

尤其要说的是，无论是泳池还是私宴厅等，都可以透过大面积玻璃，去欣赏园林美景。

|项目实景图

③ 定制情绪价值

真正的奢宅 ，不在于奢华材质的堆砌，而在于回归自然本真与生活本质的平衡。

招商序承袭嘉佩乐的理念，打磨自在松弛的度假场景，让业主感受到生活体验所带来的情绪价值。

它以城市文脉为底色，将大龙湖约4.5平方公里生态绿肺纳入生活半径，南拥环湖绿廊，东北接肖庄河滨水画卷，让每一次归家，都是一场微度假的启程。

园区内部以“立体度假场”重构人居想象：下沉庭院藏风纳景，乌桕林立，水石相生；三大会客厅、六大剧场，约2万㎡中央园林，约183米景观中轴，不仅是风景，更是全龄互动的情感容器。

| 项目实景图

尤为可贵的是，每栋楼都有自己的性格，均打造了不同主题的互动景观。以8#楼为例，五大主题景观——茗茶客厅、植物王国、疗愈花园、CHILL天地、西溪安缦，精准回应现代家庭对亲密、疗愈与探索的需求。孩子在植物王国中认知四季，大人于檐下饮茶谈天说地，年轻人在楼下野奢剧场开启一场即兴演出…...生活不再是被规划的流程，而是一种可自由演绎的状态。

④ 定制空间价值

招商序目前主力在售建面约199㎡、264㎡大平层，从新城区内次新房来看，这两款大平层，竞品少，未来在市场上的流通存在更多的稀有性。

我参观建面约264㎡样板间时，用9个关键词来形容我的感受，那就是：舒适感、通透感、尺度感。

首先是「舒适感」。

该户型为建筑面积约264㎡的四室两厅四卫格局，整体布局科学合理，实现真正的动静分离。

| 项目实景图

南向四开间设计极大提升了采光与通风效率，三间卧室均为套房配置，赋予每位家庭成员独立私密的生活空间。

这种“三套房”设计，不仅满足多代同堂的居住需求，更体现了家庭关系中的平权理念，是传统大平层难以企及的人居升级。

其二是「通透感」。

LDKB一体化无界客将客厅（Living）、餐厅（Dining）、厨房（Kitchen）与阳台（Balcony）融为一体，形成开放流动的空间体系，一入门便感受到开阔通透的视觉冲击。

| 项目实景图

在这里，父母可闲坐品茗或做瑜伽放松，长辈在阳台侍弄芳菲，孩子则在专属游戏区沉浸于乐高世界，一家人各得其所，又彼此陪伴，完美契合现代家庭对互动与情感联结的深层诉求。

其三是「尺度感」。

约20米南向面宽，宛如一幅IMAX巨幕，将城市天际线与自然光影尽收眼底，让室内空间与外部景观无缝衔接。

窗外是新城区CBD林立的高楼与璀璨灯火，象征着时代发展的澎湃动能；窗内则是静谧雅致的生活场域，隔绝喧嚣，四季皆景。

尤其是南向约52㎡的行宫级主卧，集男女独立衣帽间、酒店式豪华卫浴、主人专属书房于一体，从功能到氛围，全面诠释了高端人居的私密性与尊贵感。

| 项目实景图

这三个“感”，不仅是空间的表达，更是生活方式的升华。

第三重价值：纯粹圈层

作为淮海罕见的大平层豪宅，天然构筑起高净值客群的财富准入门槛。甚至我敢说，未来招商序的业主，手中绝不会只有一套豪宅，而是拥有跨城市、多形态的资产组合。他们可能来自全国各地，但拥有绝对的共性——已掌握大量的财富，并在某一行业已经做至了第一梯度。

这使得招商序拥有纯粹的圈层属性——打破地域限制的风云人物汇聚，其迸发的价值与能量可想而知。

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