在荆州买对房子 家庭财富资产翻几倍!

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众所周知,房子除了具有居住属性以外还具有不动产的属性,这也是为什么有那么多人要在城市中拥有一套属于自己的房子。很多80、90后的年轻人在结婚之前都会考虑买房,第一是因为结婚必须要拥有属于自己的婚房;第二是未来孩子要读书,必须为孩子的教育提供保障。然而,现在很多人买房除了自住以外,也有一部分人是用来投

众所周知,房子除了具有居住属性以外还具有不动产的属性,这也是为什么有那么多人要在城市中拥有一套属于自己的房子。很多80、90后的年轻人在结婚之前都会考虑买房,第一是因为结婚必须要拥有属于自己的婚房;第二是未来孩子要读书,必须为孩子的教育提供保障。然而,现在很多人买房除了自住以外,也有一部分人是用来投资。既然买房考虑投资,那么肯定也会考虑投资带来的价值,这一切还要建立在“买对房子”的基础上。

  那么到底如何去辨别对的房子?买什么样的房子才会让家庭资产翻几倍呢?相信大家一定很想知道,毕竟房子从古至今都是家庭财富资产的体现。其实最终你会发现,不管是刚需还是投资客,在买房的时候都无法避免的会提及什么样的房子最容易升值。接下来就来看看到底怎么选择对的房子,在荆州又有哪些对的房子能够让你家庭资产翻几倍!

  1、首先清楚自己的购房预算

  投资房地产所需的资金并不是一笔随手可得的小数字,当你着手投资计划时,一定要清楚手头上有多少现金流,不要盲目投资。在了解清楚自己的购房预算之前,肯定要先了解清楚要购置房产所花费的价钱,房价、装修成本、还贷金额等等,只有掌握好这些投资成本,才好衡量房子给自己带来的财富价值。

  目前,荆州房价算是比较稳定的,没有出现大涨大跌的状况,毛坯房均价维持在5000~7000元/㎡左右,精准房在8000元/㎡以上。至于贷款买房的利率,当前全国首套利率均值为5.56%,二套利率为5.92%,还在继续保持增势。首套房利率总体保持在基准上浮10%-20%水平,二套房利率基准上浮20%-40%不等。所以买房还要抓紧机会,在贷款利率逐渐上涨的今天,买房真的要做好购房预算,不能盲目地买房。如果想要了解荆州最新、最全的房价动态,可以随时关注荆房网网站或者微信公众号,小编也是随时为大家解答购房问题。

  2、确定投资策略和房产价值

  不同的房子具有不同的功能,有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反。因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解房产投资的类型和需求,如果是用来出租,就要了解清楚租金波动情况,好核算自己的收益价值。

  目前,荆州各大片区的城市规划建设都在如火如荼地建设,周边楼盘也是如雨后春笋般拔地而起,比如城东片区规划建设有新机场与城北快速路,蒙华铁路的持续建设也将带来高铁站-荆州东站;荆北片区的蒙华铁路、襄荆荆常铁路等线路的开通将让荆北新区的枢纽地位再上一步,荆州实验小学也规划将整体搬迁到该片区;城南片区的蒙华铁路的建设也会带来又一处高铁站-荆州西站,将带动该片区旅游文化的发展。武德片区连接荆州区和沙市区,临近荆江大堤、长江大桥,守望二广高速;中心城区有消息公布未来三年分批建设路外公共停车场40个,新增停车泊位约12800个;荆州高新区规划建设有荆州中心医院西院、现代企业服务中心、地标写字楼、金融服务链、五星级酒店、商业街等;沙北新区的城北快速路沿线将实现与红门路等南北向城市主干道实现快速通行,还规划有荆州市青少年宫、荆州市行政服务中心、沙市区沙北实验学校、荆州市第二人民医院等……投资看地段、看配套,更看未来周边的城市规划,只有这样才能确定房产价值。

  3、抓住投资购房的好时机

  什么是投资的好时机?时间很重要,掌握好购房时机在如今这个分秒必争的年代太重要了。开盘初期,开发商可能会推出一系列优惠活动吸引购房者,这个时期是购房的好时机。在这里小编还是建议初次选择投资的网友们购买小户型的房产,这样不仅总价低,而且也容易回本,小户型除了有住宅以外,小户型公寓也是不错的选择。总之,对于什么时候才是买房的好时机这个问题,其实答案很简单,当你有购房欲望、有购房资格、还有首付款、更有按月供房贷的经济能力的时候,就是买房的最佳时机。                    

  目前,荆州正在登记、认筹的楼盘很多,大家可以抓紧这个难得的登记、认筹优惠来进行置业。况且现在贷款利率逐步上浮,并且还有上浮的势头,荆州未来持续的棚改政策也会衍生出大批刚需族入市,所以还没买房的购房族们要抓紧机会啦,不要等到时候又出现“房荒”、“房价上涨”而望而却步的状况。随着荆州城市化建设进程的逐步加快,抢在房价上涨过万之前抢购一套房源不失为一个明智的选择,你认为呢?

  看到这里,相信你一定对“买对房子,家庭资产翻几倍”这句话有了重新的认识和见解。虽然国家提倡“房子是用来住的”,但是房产一直是富贵家庭必备的资产之一,拥有房子带给人的不仅仅是安稳,还有一份家庭资产升值的希望!当然小编希望天下人能够居有其屋,固然不想房子真的用来投资被“炒高”,但是房子作为不动产还是值得投资的,只要在国家规定的合法条件下进行投资才是人人应该遵守的投资准则。接下来,小编为大家推荐荆州适合投资的楼盘,希望对大家买房有所帮助!

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