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项目采用了新一代的产品设计，具备双架空层，整体呈现酒店式风格。

可以看出，如今市区200万+，早已不是凑合上车的代名词了。

排名第2的是中车·中环学府。

目前项目一期和二期均有房源在售。

一期为准现房，年底就能完工，预计明年3月交付。

86平米、110平米、122平米高层在售，两梯四户，总价在210-330万。

值得注意的是，项目周边引入的育婴里+天津一中九年一贯制学校也将在明年秋季正式招生。

有学区需求的买房人可以关注一下时间点。

同时，项目二期为新一代产品，高层90平米、110平米在售，总价在205-270万之间。

预计2027年10月交付。

排名第3的是信达金地中山印。

高层93-143平米户型在售，总价在240-430万之间。

除118平米部分房源毛坯交付之外，其余均为精装交付。

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总体来说，项目小户型均价在2.5-2.7万，大户型均价2.7-3万之间。

除此之外，河北区还存在一批NPC，在市场中持续陪跑。

下来，河北区在供应上开始发力了。

不仅数量飙升，品质也有提升。

首创禧瑞問津在国庆期间首开。

106-157平米单价1.9-2万/平米，案场口径首开当天卖了63套。

客观说，在没有大范围推广的情况下，能卖到这个水准还是很优秀的。

津铁绿城中山鸣翠十一期间排卡100张。

中户96平米、边户110平米精装交付，放风价2.6万/平米起。

金地上湾玖峯户型已经释放，分别为87平米和100平米小高层，100、122、135平米洋房。

金地上湾玖峯小高户型图（左右滑动查看）

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