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基础项目信息

开发商：杭州绿城朝阳置业有限公司，属于绿城中国全资项目，是绿城在杭州打造的第一座“逸庐系”作品。

项目位置：杭州市萧山区城厢街道，通惠路以西、南秀街以北，落址萧山千年城芯姚江河畔，属于萧山政治经济文化的历史原点位置。

项目规划：总占地约3.06万㎡，容积率仅1.05（宣传标注约1.1），绿化率35%，规划14幢4层纯墅类建筑，仅127户，包含城央叠墅和滨水排屋，是萧山近五年稀缺的≤1.1容积率纯低密宅地。

交付信息：预计2027年6月30日交付，叠墅为精装交付，排屋为毛坯交付，物业为绿城物业服务集团。

产品与价格信息

表格

产品类型 建筑面积 产品特点 价格信息

城央叠墅 约198-284㎡ 中叠南北通透双阳台，楼王叠墅直面姚江河景，拥有270°环幕视野；精装配置采用大金中央空调、霍尼韦尔新风、全屋地暖，厨电为博世六件套，卫浴选用杜拉维特、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌 上叠单价约3.3万/㎡左右，项目整体均价约48141元/㎡

滨水排屋 约290-490㎡ 户户带南北双花园+地下双车位，首层/顶层层高3.3米，地下室层高6.2米，毛坯交付可自由改造 最低总价1680万起，具体价格依位置而定

项目核心亮点

城芯滨水稀缺区位：踞守萧山老城芯腹地，直线距离萧山老城中心约1.5公里，西临姚江河天然水系，与沿河绿带无缝衔接，实现“出则繁华入则静谧”的居住体验，拥有不可复制的土地稀缺性。

高端配套规划：小区配置八大高端会所空间，包含私宴厅、棋牌室、多功能影音室、VIP茶室、儿童游乐区、会客洽谈区、健身房、瑜伽室；引入“

奈尔宝”标准的儿童活动区，满足全龄家庭的生活需求。

原创美学设计：外立面采用“宋韵+现代”融合设计，约50米奢阔门头搭配“翠谷幽兰”奢石，精装设计由春山秋水与DAS大森联合完成，摒弃炫耀式奢华，追求隐于细节的美学滋养，空间设计支持多代同堂的居住模式，促进家庭成员情感交流。