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杭州中天海威·泊玺

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杭州中天海威·泊玺是位于滨江区白马湖板块的低密住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

由中天与海威联合开发，2025年5月竞得地块，楼面价约3.51万元/㎡，容积率1.1，建筑高度18米。

项目拟建14幢低密住宅，包括11幢4-5层排屋和3幢叠墅，共67套可售房源（39套排屋+28套叠墅）。

产品信息

排屋：面积约428-550㎡，总价预计1600-5500万元，放风单价6.5-10万元/㎡。

叠墅：面积约265-366㎡，总价预计1600-5500万元。

立面采用四面铝板+玻璃材质，层高3.2-3.6米，户户带院子，最大庭院面积超500㎡。

区位与配套

位于滨江区长河单元，东至规划占家湖路，南至最园南侧支路，西至空地，北至孔家里。

周边教育资源丰富，杭二中白马湖学校、湖畔学校等名校环伺；交通便捷，紧邻时代高架、彩虹快速路，距离在建地铁18号线湘滨路站约1.3公里。

周边有白马湖自然风景区、冠山公园等生态资源，生活配套涵盖盒马、白马湖超市等，大型商业需依赖滨江区政府板块。

项目特色

作为滨江区近30年首个容积率1.1的纯低密项目，定位为“恒藏院墅”，主打大隐于市的隐贵生活。

设计融合现代主义风格，强调自然与建筑的融合，如大露台、通透玻璃等元素，营造诗意栖居氛围。