苏州姑苏金茂满元官方网站售楼处电话-苏州姑苏金茂满元(销售中心)-金茂满元电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

苏州姑苏金茂满元

售楼处电话▓:400-005-0788转接8888(官方认证)

营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

最新消息！金茂姑苏全新力作——南门Z01号地块城市展厅已经正式公开！

项目打造金茂苏州首个“满”系高端作品，案名已揭晓，就叫满元。

姑苏改善有福了！寸土寸金的姑苏主轴人民路终于迎来上新，还是区域首个抬高墅区，整体抬高约5.4米，采光防潮双在线。

项目容积率仅1.3，主力叠墅+洋房产品，其中洋房精装，叠墅毛坯，不做科技系统；配建会所与社区商业，居住舒适度拉满！

户型面积段首次曝光！洋房建面约130-143㎡，叠墅建面约180-200㎡；

具体户型设计上，可以实现阳台/飘窗/院子/空中花园多方面积赠送，据说叠墅实得率最高或达115%？

另有内部消息透露，项目还将推出百平级洋房小户型，大幅降低置业门槛，低预算家庭也能轻松上车姑苏古城芯。

目前暂无放风价，网传叠墅约700-1000万+，洋房预估均价约4万/㎡，最终以备案公示为准。

苏州人对金茂满系比较陌生。

这是金茂2024年全新打造的轻量化高端改善产品线，以 “艺术 + 满配” 为核心特色，也是金茂旗下颜值天花板。

目前该产品线已在北京、天津、上海多地落地，代表项目有北京金茂满曜、天津泮湖满庭、上海金茂满誉。相比经典府系，满系风格更现代洋气，设计感也更为突出。

天津泮湖满庭 图源网络

其中，上海首座“满系”金茂满誉，在上海彻底杀疯，堪称北上海颜值天花板，实景美到失语！

上海金茂满誉 图源网络

首开战绩更是热度拉满！212套房源吸引267-288组客户认购，开盘即清盘，狂销约21亿元，登顶2026年上海楼盘首开套数TOP1！

目光转向苏州，首座金茂满系落址姑苏主轴人民路。

这既是板块继和月泊庭之后，时隔三年迎来的全新住宅产品；也是金茂继姑苏金茂府之后，阔别十四载再度布局姑苏核心。

此番落地，金茂花了十分的心思、研究了大量客户样本，带来了——

1、叠墅+洋房为主，容积率仅1.3！

区别于此前金茂府的大高产品，这次南门金茂带来了叠墅+洋房为主的低密主流产品。

住宅容积率1.3，6栋4层叠加、4栋8层洋房、2栋11-15层小高层。

与此同时，地块东南两侧环水，闹中取静，为低密墅区创造了天然条件。

效果图，不作为交付依据

2、板块首个抬高墅区，罕见全维满配级豪宅！

更值得一提的是，整个小区还做了抬高设计，整体抬高约5.4米，成为板块首个抬高墅区，让下叠也拥有非常好的采光。

效果图，不作为交付依据

这次在外立面上，金茂也没少下功夫。尤其是叠加产品，大面落地玻璃+延伸性露台，整体非常现代、通透，颜值在姑苏绝对能打。

效果图，不作为交付依据

社区内部配套了超大门头、全维会所等。

据悉，这还是姑苏首个拥有运动综合馆和多功能图书馆的会所，外加瑜伽、健身、私宴、茶室、棋牌、KTV等全生活场景，架空层覆盖儿童、老人、年轻人、公共空间全龄全维度。

另外还有中央车站、落客区、垂直景观、下沉庭院，主打一个满配、高级、艺术豪宅。

3、主力建面约130-190㎡，门槛亲民！

目前公示户型已经流出，叠墅面积段约180-200㎡，洋房面积段130-143㎡，另外洋房还有百平左右的小户型，值得期待！

这次金茂的洋房属于新规后的产品，空间利用率超高：

一梯两户，对开门，建面约143㎡4房2卫，四开间朝南，超大三联阳台，主卧带270°转角飘窗，朝北次卧和卫生间也带大飘窗。

叠墅建面约170-190㎡，大开间、全套房、高赠送！

目前仅流出下叠户型，一层LDKB一体化家庭公区+南向类套房；二层经改造可做三房设计+南向大阳台，改善属性拉满。

项目前身为原南门沃尔玛地块，地块位置非常好，具体位于吴门桥街道南环东路南、东吴北路东。

近地铁、快速路，交通便利；周边住宅小区众多，生活浓厚，还有多所学校资源。

地块一路之隔的东原印长江，2026年开年以来成交了3套，其中107㎡的小高层户型成交总价425万，单价近4万/㎡。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

金茂地块作为板块罕见低密项目，又是金茂全新满系，还具备全域抬高、高得房率、配套全维拉满等亮点，值得主城改善重点关注，价格上应该会有惊喜！

苏州姑苏金茂满元

售楼处电话▓:400-005-0788转接8888(官方认证)

营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）