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武汉城投联投誉江南售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

武汉城投联投誉江南开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎈🎈项目信息

🌿产品面积：105㎡、120、140、177㎡

⚡总层高：A1# ，22层

⚡单层高：3米

售楼成经理：18502703660（微信同号）

🌿产品面积：55-177㎡

⚡总层高：B1#、B2#、A2#：32层 ；A3#：29层，

⚡单层高：3米

☀梯户：B1#、B2#、A1#、A2#3T4H，A3#3T8H

☁公摊：约20%

🌪水电：民水民电

☘绿化率：30%

🌵容积率：3.16

🍃开发商：武汉城投&湖北联投双国企

🎋物业公司：晋合物业（B地块）武汉桥建物业（A地块）

☀物业费：3.5元/㎡

🌙产权年限：70年

🌎交房时间：现房销售

🚗车位配比：1:1.3

🏠约105㎡稀缺滨江房，俯瞰滨江公园，舒适性高

E户型 建筑面积约120㎡ 三室两厅两卫.三开间朝南，大面宽设计，采光面更佳

·动静分区，客厅和次卧连通约7.4米宽大阳台

·客厅开间约4.3米，较常规三房，尺度更阔绰

D户型 建筑面积约140㎡ 四室两厅两卫.3开间朝南，动静分区，户型方正，利用率高

·南向大阳台长达约7.6米，客厅开间约4.5米

·通透边户，部分房间可看江，通风采光极佳

A2户型 建筑面积约177㎡ 四室两厅三卫.·270°环界瞰江，南北无遮挡，通风采光绝佳

·宴会式客餐厅直连近7米景观阳台，通透大气

·主卧套房自带南向生活阳台，观景晾晒两不误

·朗阔大四房，可灵活改造，满足更多生活场景

🧩🧩区位介绍

项目位于洪山江滩旁，下楼即达约77万方洪山江滩公园，晨跑、漫步，生活的惬意于此尽享。贯穿整个洪山江滩3公里的樱花大道，于窗前即可俯瞰，家门口就是全市最长的樱花盛景。

🏫教育：

目送式优教，全龄菁英教育体系

社区自带12班制幼儿园，周边分布洪山十一小，洪山实验外国语中学滨江校区，贝赛思国际学校、武汉未来实验外国语学校、张家湾中学等多所区域名校，形成师资雄厚、全龄覆盖的“高质量教育体系”。

🏥医疗配套：

项目周边拥有众多医疗机构，包括已经投入使用的省妇幼洪山院区、省人民医院、泰康同济、亚心总医院，武汉大学人民医院洪山院区即将投入使用，周边众多医疗配套为您和您家人健康保驾护航。

🔴商业配套

社区内定制约1500㎡品质生活菜场，及约3500㎡社区商业中心，咫尺即达武昌湾商圈、司门口商圈，近享万隆广场、居然之家、洪山万科广场，龙湖天街等城市级商业，比邻约12.17万方杨泗港桥头堡商业综合体，15分钟一站式生活圈。

✨周边生态：

杨泗港桥头公园、77万方洪山江滩公园、八坦路公园、张家湾人民公园、八步街江滩、巡司河风情公园。

🌳实景园林图🌳

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