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杭州绿城丽香庭

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楼盘基础概况项目位于萧山区永晖路与引智弄交叉口，地处钱江世纪城南核心板块，紧邻佳境天城。距离地铁 2 号线振宁路站仅 300 余米，7 号线、15 号线多轨环绕，自驾通达奥体博览城；一路之隔为江南小学、江南初中，近奥体印象城，商业、教育、交通配套齐全，是世纪城纯改善精装大平层住区。开发商为绿城中国，打造高端丽系作品，外立面四面全覆盖铝板 + 大面积落地玻璃，北向配置四玻两腔隔音玻璃；园区配备恒温泳池、健身会所、全龄架空层游园庭院。物业为绿城自持服务，物业费 5.5 元 /㎡（含能耗），社区无小户型，圈层纯粹。

小区核心参数总占地约 2.35 万㎡，规划 8 栋 16-25 层高层住宅，全盘仅 356 户纯商品房，无保障房混居。容积率 2.7，绿化率 35%，全地下人车分流，车位配比 1:1，预留新能源充电车位。全部两梯两户纯板楼，独立电梯前厅；室内层高 3.10-3.15 米，得房率 78%-82%。

交付、精装与售价合同统一 2027 年 9 月底精装交付，实景示范区已开放参观。全屋顶配精装：中央空调、地暖、新风三大件齐全；厨卫配齐博世全套厨电，卫浴采用一线品牌，入户配置子母紫铜门，玄关柜体全部预装到位。整盘精装备案均价 54104 元 /㎡，一房一价，入门总价 660 万起。

在售主力户型149㎡四房两厅三卫四开间朝南，LDKB 大通厅，双套房设计，附带独立储藏间，项目入门主力户型，总价 660 万起。

170-177㎡四房两厅三卫南北双阳台，横厅格局，动静分区，多飘窗拓展空间，二孩家庭优选。

185㎡四房两厅三卫超大南向面宽，餐客厅通透舒展，双主卧套房，居住舒适度拉满，总价 880 万起。

220㎡五房两厅三卫楼王大平层，五开间朝南，中西双厨，双套房 + 独立书房，可满足三代同堂居住，总价 1130 万起。