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保利天奕三期是收官之作，共6栋住宅，全部为纯南向T2板楼，7月新加推了B7栋，南望园林，北瞰黄埔涌+广州塔+琶洲城市天际线。

产品方面，主打145-148㎡，仅60套，总价1100-1250万。

自2025年4月首开以来，这盘就卖得非常火爆，短短1年多，一期、二期已全部售罄，今年上半年，还一举夺得海珠新房成交金额榜TOP1。

目前，三期只剩B1、B3、B6栋未推，全盘预计今年下半年迎来清盘。

下面，和大家一起来看三期实景展示区。

大门7.9米挑高、49米长，穹顶鎏金工艺恢弘展开，与地面整幅石材水刀拼花图腾上下呼应，两侧对称排布帝诺米黄石材拱门，归家排面直接拉满。

这次，三期的园林进行了升级，以十字轴串联起曼谷暹罗热带水景、巴厘浮桥互动谧境、英国布劳顿庄园会客厅、毕加索亲子艺术乐园、森林疗愈花园等5大主题园林。

目前，曼谷暹罗热带水景、巴厘浮桥互动谧境已全面开放，打造了滨水景观、喷泉、浮桥等元素，移步异景，余下三大园境静待揭晓。

架空层，也升级打造了瑜伽健身房、阅读书坊、毕加索乐园、棋牌娱乐区等。

下沉式会所，奕所·YI SPACE已投入运营。会所内，有三合一运动场、恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽馆、茶室、棋牌室等，已实景呈现，品质看得见，材料摸得着。

交标细节升级！145㎡做四房双主套

入户大堂挑高近6米，两侧各配置一部电梯，背景墙采用奢石打造。

145/148㎡做四房三卫，还是专梯专户+双主套+南北双阳台，北侧高层可俯瞰珠江。

180㎡大平层格局与143㎡类似，舒适感绝了。公区LDKB一体化设计，宽厅面积干到65㎡，阳台9米长，瞰小区园林，双套房均朝南向，主卧带步入式衣帽间+双台盆。

划重点，三期的交标进行了升级，从公区到产品装修，都是大手笔。

以前的电梯厅，是封闭式的；如今，打造了一面采光窗，北向瞰琶洲会展，地板采用「阿曼米黄」石材，搭配木纹岩板+艺术吊灯，尽显奢华。

所有户型，均交付双开子母门；全屋以浪漫法式风格为基调，打造了护墙板，玄关、主背景墙甄选「雅拉雪山」或「安第斯雪景」天然奢石，地面通铺宝珀灰石材...尊贵又高级。

厨房进行了优化，侧置连通生活阳台，拉手选用铜质玫瑰款，水龙头升级为瀑布淋洒，增设灶台下抽拉板、门板斜翻收纳盒，就连橱柜收纳系统也优化了。

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