今日✦Ai热搜|星合晋墅·售楼处电话_来电预约看房_苏州星合晋墅楼盘详情-(2026年首发)-交房时间-看房预约通道@百度Ai热搜--请提前来电预约!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅苏州星合晋墅
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
星合晋墅荣域花园西地块，即苏园土挂（2024）03号地块
2024年9月土拍中，被星合控股以总价51.98亿抢下，成交楼面价高达58000元/m²。最终和建屋联合开发。
这个价格到底有多牛？同板块的江苏省地王双湖玫瑰园南地块成功出让被绿城拿下(成交楼面地价65242元/㎡)，还有绿城玫瑰园（成交楼面地价65022元/㎡），荣域西晋墅地块也成为苏州单价第三高的宅地。
项目地段上，位于东延路南、西华林街东，是园区双湖最“正统”的富人聚集地，周边被九龙仓国宾1号、湖滨四季一众10w+豪宅包围。
地块南侧是绿地+低矮建筑，视线无遮挡，正面独墅湖一线湖景！西侧隔湖与五星级金鸡湖大酒店相望，真正的闹中取静，静谧的城市半岛，是苏州公认的低密豪宅区。
1、绝对稀缺的低密规划
星合“晋墅”地段稀贵，房源数量更是稀少。
根据此次规划公示调整显示，项目总用地面积约87877.1㎡，总建筑面积约170961.3㎡。
项目拟建12幢7F洋房+28幢3F联排，总户数约320户，洋房位于小区西部，联排位于东部，南部打造湖景。主要出入口位于西华林街。
值得一提的是，这次规划调整，原先的9幢六联排全部调整为三、四联排。联排由原来的23幢调整为28幢，新增5幢。洋房没变。
而且项目容积率仅1.02。更低的密度，意味着更高的资源占有，这才是高品质住宅真正的含金量。
双重稀缺的属性下，注定了星合“晋墅”的难得。
2、超高颜值的外立面
在外立面的打造上，项目邀请新加坡SCDA事务所执笔设计，材质标准高于常规豪宅。
别墅产品，三联排为主，大开间，据悉楼间距达到12-14米，简约的几何线条结合大面积玻璃，让立面更简洁，更国际化，三层建筑通过设计呈现两层的视觉效果，整个立面讲究艺术建筑的层次感，推进关系，使每户都有独立的隐私效果。
星合晋墅效果图（过程稿）
洋房立面采用铝型材+陶板+水晶灰高反玻璃等组合，以银白色为主色调，通过体量错动、悬挑结构与垂直格栅设计，在保障每个单元的最佳景观视野+通透性的同时，更实现了艺术性与私密性的完美平衡。
✅苏州星合晋墅
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
