东方瑧悦汀澜瑧悦 官方售楼处电话→东方瑧悦汀澜瑧悦 售楼中心电话→官方楼盘网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

东方瑧悦汀澜瑧悦

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

你说的其实是同一个项目——保利·东方瑧悦（备案名：汀澜瑧悦府，别名：保利汀澜瑧悦），是宁波鄞州仇毕板块由央企保利发展打造的双水岸精装准现房，主打 105-147㎡ 三至四房，目前已进入清盘阶段，合同交付时间为 2026 年 9 月 30 日。

一、基础信息速览

位置：鄞州区东郊街道桑田南路与永达路交叉口西侧（仇毕未来城板块）

开发商：宁波保瑞置业有限公司（央企保利发展）

物业：保利自持物业，物业费 3.63 元/㎡·月

规模：占地约 4.57 万㎡，14 栋 16-26 层高层，共 914 户，容积率 2.5，绿化率 30%

产权：70 年纯商品住宅，民水民电通天然气，可落户鄞州、划分公办义务教育学区，无安置房混居

交付：精装准现房，合同交付时间为 2026 年 9 月 30 日

参考均价：约 32000-34000 元/㎡，总价 300 万起

二、在售户型

105㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽约 10.4 米，LDKB 一体化，半开放厨房，总价约 357 万起，刚需入门款

118㎡ 三房两厅两卫：三面采光边套，近 6 米餐客边厅+5.2 米落地观景窗，270° 双联转角阳台，刚改热门

128㎡ 四房两厅两卫：IMAX 级餐客空间，二孩/三代同堂适配，改善爆款

133㎡ 四房两厅两卫：四叶草格局，约 4.9 米南向宽厅，主卧 3.8 米+270° 环幕转角窗

147㎡ 四房两厅两卫：两梯两户，超 15 米南向四开间，7.8 米双联阳台，270° 转角飘窗主卧带双台盆+浴缸，临河楼王

三、核心卖点

双水岸半岛：盛家河+毕家河三面环抱，约 500 米滨水漫步道+约 2 万㎡市政公园，主城少见

央企准现房：保利开发，合同交付时间为 2026 年 9 月 30 日

东方美学公区：约 6 米高酒店式环岛落客门庭，尼克石立面，一园三堂宋式园林，13 大主题架空层+成人泳池+儿童戏水池

精装三大件：中央空调+地暖+新风，日立品牌，厨卫一线品牌

地铁+商圈：距地铁 3 号线仇毕站约 500 米，1 站印象城、3 站东部新城