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武汉保利锦上印珀萃

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武汉保利锦上印珀萃是位于武汉市东西湖区常青花园板块的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：武汉众和置业有限公司（保利置业旗下）

位置：东西湖区金银潭大道与将军二路交汇处，地铁2号线常青城站直线距离约50米

产品类型：建面约107-129㎡三房/四房，毛坯交付

容积率：3.23（二期），绿地率30%

物业费：2.9元/㎡/月

2. 区位优势

交通：地铁2号线常青城站步行可达，4站至汉口火车站，6站至汉口CBD，自驾可通过金银潭大道快速接入三环线。

商业：直线距离约3km内覆盖金银潭永旺、金桥永旺双商圈，周边有壹站城商业街、武汉光环购物中心等。

教育：自带9班幼儿园，周边有金银潭小学、将军路中学、常青树实验学校等教育资源。

生态：直线距离约3km内有黄塘湖公园、梧桐雨公园、张公堤城市森林公园。

3. 产品亮点

建筑立面：采用银灰铝板+浅灰Low-E玻璃“类公建化”外立面，全景阳台封窗设计，提升采光与隔音性能。

园林景观：以“奇遇森林”为主题，打造石之森、水之森、木之森、雾之森四重森境，配备环形跑道、雨水花园等设施。

泛会所：一期乐活营地（学习/成长/健身/私享）已实景呈现，二期新增悦想书局、知音聚场、悦动主场三大主题架空层会所，总面积约1400㎡。

户型设计：得房率约93%-97%，南向采光面约10.4-12米，客厅面宽约4.2-5米，主卧配备独立卫浴与飘窗。

4. 价格信息

备案均价：约12968元/㎡（2026年4月取证房源）

总价区间：约125-179万元（不同楼层、户型有所差异）

5. 交付与口碑

一期项目曾获“2025年中国优秀交付前20强”，交付满意度高，园林、外立面等实景呈现效果较好。