新盘必买楼盘发布:杭州中天海威·璟逸售楼处电话→中天海威·璟逸Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@线上预约看房

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2025年底，拱墅华丰地王——中天海威·璟逸低调入场：楼面价23035元/㎡，首开均价却压在了35980元/㎡。

2025年2月25日，经过64轮竞价，中天＆海威以楼面价约23035元/㎡，总价约18.83亿，溢价率50.29%，竞得杭政储出[2025]7号 石桥单元GS130202-42地块。

地价涨了，房价没涨，而且项目还将把产品做到了卷到极致。

作为板块内乃至全杭州首个以地中海度假风情为主题的住宅，璟逸在风格取向上融合了希腊安缦酒店与Gundari度假村的设计语言。

中天海威·璟逸是位于杭州拱墅区华丰板块的高端纯改善型住宅项目，由中天美好集团与海威置业两大杭派精工房企联合打造，定位为区域内稀缺的“纯净豪宅”，旨在重新定义城东品质人居。↑

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中天海威·璟逸作为板块内首个定位纯粹高端改善的项目，从产品设计伊始就明确了“纯改善”的社区定位。

Part 01

项目规划

项目规划14幢高层呈围合式布局，容积率仅2.0，户型建面约139㎡起步，最大约190㎡，还规划了4幢建面约232-265㎡的叠墅产品，整体圈层纯粹，实现了产品力的跨越式升级。

项目的产品设计亮点纷呈，创下板块多项纪录。它是华丰板块首个打造下沉式庭院与会所的项目，利用约9米高差打造立体社区，配备室内恒温泳池，架空层最高达8米，软硬件配置在板块内都是空前的。这种产品力的全面提升，让中天海威·璟逸在同类改善盘中脱颖而出。

Part 02

建筑设计

作为首个度假风情的住区，璟逸汲取希腊安缦酒店与Gundari度假村的精髓。素雅的米白石壁墙引领访客，穿行于水院与连廊之间，步入白色莱姆石建筑群，冰蓝水面与沙生植物交织的闲适景致，仿佛将圣托里尼的暖阳拥入怀中。

建筑外立面上焕新升级，以四面铝板封面打造区域地标。

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入口处显眼的“矮大紧”树种，介绍说是有上千年树龄的油橄榄，这类树种单棵价格起码有250万，相当的豪气。

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步入二进橄影廊庭，光影在回廊与水面间流转，构成静谧而富有呼吸感的水庭。天光倾泻，水色生辉，如同希腊安缦花园般悠然浪漫，演绎栖居的诗意序章。

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