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苏州沁百合

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今天苏州市面在售的新房，除了卖了五七八年，还没卖完的老茄子，近两年的产品，在品质和细节的打磨上，确实都做了很大的提升，让人眼前一亮。

随着好房子标准的出台，接下来苏州从土拍的规划，到产品的输出，一定是越来越好，这个毋庸置疑，我发发牢骚，披露一些新建楼盘的问题，也的确是这帮房企不争气，或者说太过自以为是，贴个铝板都得叫上两句，造个泳池就觉得很了不起，这些花里胡哨的东西，最终都是要转嫁给购房者，没必要吹嘘，造好自己的房子，买房人眼睛是雪亮的。

反过来说，对于考虑苏州打新的朋友，如果你认可了当下某个新建的小区，对它的价格也能接受，买它就可以；如果你要纠结未来的日子里，会不会有更好的房子出来，我可以负责任的告诉你，那是一定的。

就拿苏州园区举例，今天在建的和即将入市的新房，比起早几年的产品，从装修标准到外立面，再到小区的绿地率和容积率，肉眼可见上了一个档次；但这些产品同样有问题，一定比不上接下来要造的房子。

奥体南绿城的沁百合，1.8的容积率，造11层的洋房，比隔壁的月上海棠轩和润云，各方面都是碾压的；但沁百合西边那块地，已经调整为1.4的容积率，接下来规划造出的房子，沁百合也只能是望尘莫及。

最近热度极高的永旺北，招商刚刚公布案名的苏州道壹号，抬板社区、玻璃幕墙、三联阳台等等，这一切都让园区的改善群体耳目一新；还是那句话，今天它是能够冲击了你的视觉和触觉，以后还有更好的。

园区今年还有六块地待出让，估计明年的这个时候，新产品才会陆续公示，作为园区的改善置业，只要当下不着急，等等没有问题，只是些房子大概要到2029年之后才能交付，需要用时间去换优质产品力。

板块内唯一的纯洋房社区，全盘精心构筑仅10栋9至11层精致洋房。此项目标志着绿城在全国的第五座、苏州的首座「百合系」力作，推出建筑面积约154至233平方米的全系四房奢华户型。

沁百合的立面有五种配色+四面铝板+大面积三玻两腔玻璃，近乎“无边框”设计，打造出定制级钻石感全面屏效果。

这再次诠释了理想主义者绿城的审美能力，板块内再无二家。

小区大门设计独特，细节之处彰显匠心。门厅之上，金碧辉煌的吊顶由超过200片精雕细琢的百合花瓣拼接而成，支撑其下的，是8根量身定制的百合花柱，中央更有一座巍峨壮观的百合雕塑，百合元素贯穿其中，引人入胜。在材料选择上，尽显奢华质感，精选名贵石材，如入门两侧水景之间铺设的福鼎黑花岗岩地面，景墙则选用了宝格丽绿石材搭配金属格栅，并以进口幻影蓝石材和白雪公主玉石巧妙点缀，尽显高贵气质。

苏州沁百合

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