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（效果图）

（示范区实景图）

项目定位：光谷精英的高配改善住宅，即将首发的纯粹森居全景大平层

项目位置：中国·武汉·光谷三路1号（珞喻东路黄金中轴，环华科创新发展带核芯）

【核心亮点】

国匠新作·首映在即：由与光谷同频共振28载的光谷地产公司倾力打造，继湖北省科技馆等地标之后，以公共项目营造标准匠筑市场化住区新范本。项目即将首发入市，如有意向欢迎预约。

纯粹四代住宅·低密森居：2.0容积率，超30%绿化率，总建筑面积约20万平方米，共824户，均为建面约143—206㎡全景大平层。利用东高西低近9米原生地貌，打造光谷首个“抬高式地下停车库”，空中花园错层布局，多款户型拥有270°景观视野，将自然与建筑无界交融。

五重归家礼序·尊崇仪式感：从社区主入口、下沉浮岛庭院到观景风雨连廊、双层入户大堂，五大归家礼序层层递进，赋予生活与身份匹配的仪式感。

万兆智慧社区·科技赋能生活：光谷首个万兆宽带示范小区，携手鸿蒙智家打造全场景智慧生态，室内配置智能中控、科技智慧屏与智能门锁，让科技真正服务于日常。

【周边配套】

交通：“三横三纵”立体路网（珞喻东路、高新大道、高新二路/关山大道、光谷大道、光谷三路），快速接驳二环、三环，畅达武汉全城。

商业：近享光谷世界城、光谷山姆会员店、光谷大悦城等成熟商圈。

教育：内部配建6班幼儿园，毗邻光谷第四高级中学（在建），周边优质中小学与华中科技大学等高校环绕，全龄段教育资源覆盖。

医疗：邻同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷分院、光谷同济儿童医院，三甲医疗资源环伺。

生态：位于光谷中心城生态走廊与森林大道生态廊道的黄金汇点，紧邻马鞍山森林公园、九峰国家级森林公园与光谷三路湿地公园，代建约2.25万㎡市政运动公园，真正实现“在公园里安家”。

（143m²户型图）

（147m²户型图）

（159m²户型图）

02.光谷地产·金地｜铂翠

项目定位：金融港板块旗舰人居革新住宅，光谷菁英的“一步到位”之选

项目位置：东湖高新区高新六路33号（高新六路与中心二路交汇处）

【核心亮点】

双品牌背书·兑现双保险：光谷地产（国企担当）联袂金地（科学筑家），本土国企资金保障与全国头部房企精工体系深度融合，品质与交付双重护航。

旗舰臻四代产品·空间超乎想象：建面约94—154㎡光幕宽宅，部分户型得房率突破113%，约19.2米南向面宽、270°空中花园，将庭院生活搬至云端。

新海派花园住区·归家即度假：以“台地阔景、叠溪秘谷”打造立体园林，“一脉八园”景观体系与“四时十二景”主题园林交织，全冠移植珍稀树种，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。

全龄架空层会所·下楼即享：涵盖书吧、健身房、私宴厅、小剧场、棋趣室五大主题空间，多元生活场景触手可及。

【周边配套】

交通：地铁2号线佛祖岭首站、有轨电车L1线首站举步即达，高新六路主干道畅达全城。

商业：一路之隔约12万方伟星星悦广场已开业，海底捞、IMAX影院等品牌入驻，即住即享。

教育：光谷云创小学（光谷十五小教育集团）直线约240米，北侧规划实验系初中，全龄优教护航成长。

医疗：武汉大学人民医院东院区（三甲）约1.2公里，健康守护安心无忧。

（94m²户型图）

（98m²户型图）

（154m²户型图）

03.

华壹公馆

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