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定湖里

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定湖里距离湘湖直线确实仅约八九百米，这个距离，是刚好散步过去看水，又不会被游客吵到的黄金距离。附近配套还有中国美院湘湖校区、湘湖金融小镇、湘湖越界X-LIVIN等，以及贺知章学校、湘湖未来学校等。（注意：期房不承诺学区）

定湖里，是目前湘湖主力热销低密大宅。楼盘直线距离湘湖东侧约800米，一线临河、依山傍水。西侧则是金融小镇慢生活街区、中国美院，东侧则为风情大道及在建的15号线，南侧是通往湘湖的南六路，区位优越。

定湖里的大宅，起步户型建面约378㎡，最大户型建面约645㎡，这是江南岸目前最大尺度的新项目，真正给杭州大家族的财富自留地。排屋全部都是地上四层，创新设计了停车位+下沉庭院+顶部露台等全维空间，享受真正意义上的大宅生活。

定湖里，是湘湖首个新规低密豪宅。项目容积率仅1.2，规划4幢叠墅+11幢排屋，仅116席（可售114户）。其中，叠墅面积约242-291㎡，排屋面积约378-645㎡，定位纯粹低密大宅。

（定湖里项目鸟瞰图）

项目整体建筑设计请到了国内知名GAD执行总裁蒋愈操刀设计，其代表作品包括江南里、桃花源、凤起潮鸣等顶级豪宅。总高约10米，净高约5.7米，金色门扉与檐顶熠熠生辉，巍然如界，气场全开！

（定湖里示范区实景图）

建筑风格整体打造为宋韵美学，追求极简、风雅、内敛的高级感。排屋以“歇山顶”形制打造，磅礴大气；叠墅设计出挑的飘檐，灵动写意。

外立面采用浅灰色石材作为建筑主基调，同时运用大面积LOW-E玻璃，局部镶嵌暖色金属线条，整体精致挺拔.

排屋产品（11 幢 4 层，建面约 378-645㎡，42 席孤品户型）以建面约522㎡的排屋户型为例，地上四层，面宽约14米。首层层高约3.6米，餐客一体公区面积约120㎡，足以容纳三四代人的济济一堂。

其中首层层高约3.6米，一体化的餐客厅面积约120㎡；2层则设有三间套房+家庭厅，互不打扰又紧密相连；3层经后期设计优化后，可单独打造约115㎡总统套房主卧，舒适度拉满。

（建面约291㎡上叠装修效果展示间实景，仅供示意，非交付标准）

整层休憩空间以大套房+小套房+家庭厅的三代格局分层安排（装修优化后），早起不必争抢，晚归不会惊扰，河景的从容映入每个人各自的早晨。顶层约20㎡空中露台，是这4席独有的水岸落款，晨沐朝霞，夜枕星河，此处天地，不过一席之隔。

（建面约522㎡排屋装修效果展示间实景，仅供示意，非交付标准）

项目除排屋外，另有72席精装叠墅，户型面积约242-291㎡。户户均拥有独立入户的归家动线，大部分楼幢可实现私梯直通露台，新规后的上中下叠均享有可变空间，实现“类排屋”的私密性与空间感。

以建面约240㎡的下叠装修效果展示间为例，一楼以约3.4米的层高，以及高达约11米的南向面宽，首先打底了户型的朗阔感。同时，依托方正格局打造的一体化餐客厅，在270°双面采光的加持下，室内光影流动，全景收纳院落风景，豪宅尺度立显。

定湖里建面约242㎡下叠户型图仅供品鉴、非交付标准

室内装标沿用了滨江一贯的高配标准：嘉格纳五件套、唯宝卫浴、东芝中央空调、威能地暖……这些在杭州豪宅市场上被反复验证的品牌，在定湖里得到了系统性的呈现。

下叠效果展示间实景图

定湖里规划叠墅面积约240-290㎡精装交付，叠墅（上中下三叠，独立入户）最后一栋精装叠排加推总价约900w多起，排屋合院面积约380-650㎡独门大院！定湖里，收藏湖山，更收藏一个湖居的黄金时代。~交付时间预计是2027年12月。