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城投联投·江南岸三期：双国企匠筑，白沙洲滨江纯粹改善标杆

城投与联投双国企深耕滨江，迭代推出纯粹改善力作——江南岸三期，择址白沙洲滨江核心，以“居、商、办、康”多元业态规划，打造集高端住宅、商务办公、繁华商业、康养服务于一体的滨江综合体，构建全维生活底盘，填补区域配套空白。

作为双国企标杆作品，江南岸三期尽揽城市精粹资源，将长江盛景、商业繁华与居住静谧完美融合，为白沙洲敬献一席真正意义上的滨江理想居所。

▌项目区位图

城投联投·江南岸位于白沙洲核心区域，洪山区白沙四路和长征三路交汇处，地处新二环滨江示范段。

—————项目基础信息 ————

43万方一线滨江生态人居大盘

2.3超低容积率

12号线夹套河地铁口直线距离约150米·洪山江滩公园直线距离300米

主力产品：建面约114-189㎡准四代产品

项目地址：白洲四路与长征三路交汇处

开发商：城投·联投双国企

项目总建面：43.79万方

产权年限：70年

容积率：2.30

装修状况：毛坯交付

一线真滨江｜收藏长江的头排座席

武昌南白沙滨江头排，300米直线亲江，无遮挡瞰江席位。长江入窗，日常私藏，城芯纯粹改善奢居。

洪山江滩公园｜长江壮阔，从此是日常风景

76万方洪山江滩公园，晨跑樱道、午憩花溪、暮览江霞，长江雄浑与江滩柔美，镌刻诗意底色。

近享三轨红利丨执掌滨江高效出行与区域未来

三轨环绕构建立体交通网，距武汉首条环线地铁12号线（37站串联三镇，换乘之王）夹套河站直线距离约150米（预计2026年5月通车）；另有在建11号线三/四期，赋能滨江板块跃升，执掌城市便捷生活。

自带教育｜12年目送式教育，家门口的年龄教育主场

•项目内配建幼儿园、小学，两所学校总建面超8000㎡，打造家门口12年教育圈。出家门即入校门，孩子免穿车流，家长无需早送，“目送式教育”成为日常。

•1.5公里范围内，荟萃9所幼儿园、7所小学、6所中学，全龄段优质教育资源环伺左右

洪山十二小（北校区）与在侧，近享区域内优质公办教育资源。更有武汉贝赛思、武昌未来实验学校等高等学府相邻，从启蒙到进阶，书香为伴，铺就成才坦途。

专属健康守护，安放全家安心

•项目内配建约4000㎡业主专属医养中心，从日常照护到健康管理，“健康管家”下楼即能及时响应。

•3公里内双三甲护航｜省人民医院分院+省妇幼洪山院区，权威医疗就在家门口，健康无忧。

约5.1万方商业｜下楼即享，一座滨江生活场

•约5.1万方自持商业，为项目构筑全能生活版图：星级酒店、商业、医养聚合于此，一站式满足商务、休闲、健康需求。下楼即达的商业空间，承载日常采买、好友小聚的烟火暖意。

•南侧紧邻成熟社区商业集群，大型超市、健身房、母婴店等业态齐全，日常消费下楼即享；直线约200米达武商量贩，驾车5分钟抵洪山万科广场，生活便捷无忧。

改善准四代住宅 最高95%得房率 进阶舒居新体验

城投联投·江南岸三期，定位改善型准四代住宅，重构滨江舒居标准。融合第四代住宅立体绿化，实现建筑与自然共生；超宽南向面宽搭配短进深，南北通透无遮挡，阳光清风穿堂入户；约95%得房率，最大化空间利用率，将每一寸空间都转化为舒居享受，为品质生活进阶赋能。

内外双园｜森态住区 把家安在公园里

项目以“内外双园”为核心规划，打造家门口的“自然会客厅”，构建“推窗见绿，下楼入自然”的居住体验。在这里，自然不再是远方的风景，而是融入日常的生活场景。

外邻市政公园-涵盖主宠互动区、共享草坪、会客交流空间、户外健身区、林荫休憩区及多入口广场，全龄场景一园尽藏。亲子在此撒欢，宠物在此奔跑，邻里在此相聚，运动在此发生，休憩在此实现，满足全年龄段的生活需求。

内有围合式私享花园-最大化延伸景观视野，推窗即见绿意，下楼即入园林。多层次植被营造四季盛景，为居者提供了一个亲近自然、放松身心的私密空间。

城投联投·江南岸三期本次推售产品

项目分三期开发，一期（B、D地块）、二期（A地块）已售罄，全新三期（C地块）面市。规划7栋建筑，包含商业、酒店、住宅，其中住宅3栋（C2、C3、C4号楼），打造114-189㎡准四代户型，覆盖刚需至改善终极居所，精准匹配不同家庭居住需求。即将首推C3#楼，敬邀品鉴。

•C3#楼：建面约114-165㎡（含114㎡、128㎡、165㎡），适配三口之家到三代同堂。近赏内外园林，推窗见四季葱郁；一街之隔即江滩公园入口；未来下楼即达繁华商业中心，优享区域生活资源，迭新居住范本。

户型鉴赏：

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