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武昌住宅《中建大公馆》关山核心+现房+武汉小学分校

【中建大公馆】

新江湾城城芯纯别墅社区

五角场商圈 丰富业态生活

著名学府林立+新江湾生态湿地

主力建面约320-412㎡英伦独墅

英式红砖和砂岩干挂石材立面

【中建大公馆】位于上海市杨浦区新江湾城区域，项目总用地面积1145177㎡，总建筑面积2337757㎡。以城芯罕贵1.0容积率的特质独墅，独栋、类独栋、叠加相结合的纯别墅社区形态，全进口石材、砂岩外墙干挂的精湛工艺，绽放英伦建筑古朴典雅美感。

中建大公馆：主推建面约101、128、133、143、170平米毛坯房源，折后均价21500元/平，清盘中。

项目优势分析：

1、关山核心：项目位于关山大道旁，是目前光谷核心关山板块在售楼盘中地块最好的小区之一，周边软件园、光谷天地等重要产业、商业环绕，不可替代。

2、现房：小区最后一期四期已于今年11月20日交付，品质实景可见，非常不错，即买即入住，无需等待。

3、学区：小区对口自己代建的武汉小学分校，无论硬件师资都非常利好，生源也是近几年的改善小学，所以潜力巨大。

4、配套醇熟：小区南面就是光谷软件园、光谷天地，距离关山高端商业保利国际、K11、北辰光谷里均只有几百米，步行可至，可谓生在繁华之中。

中建大公馆占地面积约22.4万方，总建面约137万方，整体容积率3.7，总户数6179户，机动车停车位·10510个，分四期开发，包含幼儿园、小学、商业综合体、住宅等，目前在售的是后一期四期。

四期占地面积约5.87万方，总建面约35万方，容积率4.0，总户数1908户，机动车停车位3164个，车位比1：1.7，共8栋住宅。

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